Estancia en venta de 7.686 ha en Puerto Guaraní

Red de agua e hidrología:

• Acceso al río Paraguay.
• Cauces de riachos permanentes y algunos perennes.
• Sistema de agua con tanque elevado y distribución automática por caños enterrados.
• Bebederos de hormigón con flotadores.
• Sistema de canaletas y cañerías para carga de agua potable.
• Capacidad de almacenamiento de más de 160 mil litros.
• Distribución por gravedad y bombeo eléctrico.

Vivienda patronal:

• Construida totalmente en piedra, con aberturas de vidrio tipo blindex.
• Sala-comedor y 2 habitaciones en suite.
• Estructura de hierro que sostiene un techo de chapa con aislación tipo sándwich y cobertura interna de madera.
• Aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción y chimeneas.
• Muebles artesanales y sofás tapizados en cuero.
• Cocina a gas y leña.
• Corredor con hamacas, piscina con filtro tipo jacuzzi, parrilla, hornos y tatacuá.

Otras edificaciones e instalaciones:

• Muelle techado que conecta la casa con el riacho Yacaré, con sistema de amarre de lanchas.
• Vivienda de visitas de material, con 3 habitaciones, aire acondicionado, comedor, cocina, baño moderno y corredor.
• Vivienda de personal y encargado de material, con 5 habitaciones, una con A/A para el capataz, baño moderno, cocina y depósito.
• Tinglado o depósito techado, con paredes de 6 metros y piso de hormigón.
• Hangar techado y cerrado, con habitación y baño privado para pilotos. Mide 18 x 15 x 5 metros de altura.
• Antena de comunicaciones de 50 metros, repetidora de VHF con alcance de más de 50 km.
• Transformador de 25 KVA.
• Estabilizador de corriente de 40 KVA.
• Generador americano diésel de 10 KVA.
• Corral principal de 60 metros de diámetro, de quebracho y cabos de acero. Sistema americano con mangas curvas, pasillo elevado de trabajo en ambos lados, piso de hormigón, techado, energía eléctrica, luces y cepo de metal importado con báscula digital. Bebederos en todos los apartes.
• Pista de 1.380 metros de longitud x 20 metros de ancho.
• Tanque elevado de 15.000 L, a 4 m de altura, con horcones y vigas de madera dura.
• Tanques americanos de 160 mil litros, con sistema de colector de agua potable.
• Cámaras de seguridad en la antena de larga distancia, con zoom de 5Km, y cámaras estacionarias con equipo de grabación.

Beneficios de la propiedad:

• Rentabilidad y aumento de valor: plusvalía por el desarrollo del Corredor Bioceánico.
• Desarrollo económico e infraestructura: mejoras en transporte y carreteras, con potencial de atraer inversiones y crear empleos.
• Recursos naturales y agricultura: tierras fértiles ideales para agricultura y depósitos minerales con potencial para minería.
• Ubicación estratégica: frontera con Brasil y acceso potencial a rutas que unen los océanos Atlántico y Pacífico.
• Ganadería: tierras de calidad para cría y desarrollo ganadero.
• Oportunidad de carbono: potencial para vender créditos de carbono.
• Infraestructura existente: red de agua, viviendas, hangar, depósito, muelle y pista.
• Potencial turístico: ecoturismo por su belleza natural y vida silvestre.
• Oportunidad de crecimiento: potencial para el desarrollo económico y el aumento de valor.

Precio:

• USD. 750 por ha.

Dirección:

• Ruta Puerto Guaraní, zona Puerto Guaraní. Estancia MANUELA / DELFINA / LOMA VERDE / SAN RO.
• Fuerte Olimpo, Alto Paraguay, Paraguay.

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WEB ID 25176.