Estancia en venta en Puerto Guaraní, 7.686 ha

Red de agua e hidrología:

• Acceso al río Paraguay.
• Cauces de riachos permanentes y algunos perennes.
• Sistema de agua con tanque elevado.
• Distribución automática por caños enterrados.
• Bebederos de hormigón con flotadores.
• Sistema de canaletas y cañerías para carga de agua potable.
• Capacidad de almacenamiento superior a 160 mil litros.
• Distribución por gravedad y bombeo eléctrico.

Vivienda patronal:

Construida íntegramente en piedra, con aberturas de vidrio tipo blindex. Cuenta con sala-comedor y 2 habitaciones en suite. La estructura de hierro sostiene un techo de chapa con aislación tipo sándwich y cobertura interna de madera. Tiene aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción y chimeneas. Incluye muebles artesanales y sofás tapizados en cuero. Cocina a gas y leña. Corredor con hamacas, piscina con filtro tipo jacuzzi, parrilla, hornos y tatacuá.

Otras instalaciones:

• Muelle techado que conecta la casa con el Riacho Yacaré, con sistema de amarre de lanchas.
• Vivienda de visitas: casa de material con 3 habitaciones, aire acondicionado, comedor, cocina, baño moderno y corredor.
• Vivienda de personal y encargado: casa de material con 5 habitaciones, una con A/A para el capataz, baño moderno, cocina y depósito.
• Tinglado o depósito techado, con paredes de 6 metros y piso de hormigón.
• Hangar techado y cerrado, con habitación y baño privado para pilotos. Mide 18 x 15 x 5 metros de altura.
• Antena de comunicaciones de 50 metros, repetidora de VHF con alcance de más de 50 km.
• Transformador de 25 KVA.
• Estabilizador de corriente de 40 KVA.
• Generador americano diésel de 10 KVA.
• Corral principal de 60 metros de diámetro, de quebracho y cabos de acero. Sistema americano con mangas curvas, pasillo elevado de trabajo en ambos lados, piso de hormigón, techo, energía eléctrica, luces y cepo de metal importado con báscula digital. Bebederos en todos los apartes.
• Pista de 1.380 metros de longitud x 20 metros de ancho.
• Tanque elevado con capacidad de 15.000 L, a 4 m de altura, con horcones y vigas de madera dura.
• Tanques americanos de 160 mil litros, con sistema de colector de agua potable.
• Cámaras de seguridad en la antena de larga distancia (zoom de 5 km) y cámaras estacionarias con equipo de grabación.

Beneficios y potencial:

• Plusvalía por el desarrollo del Corredor Bioceánico, con potencial de inversión rentable.
• Mejoras en transporte y carreteras por el Corredor Bioceánico, con atracción de inversiones y generación de empleo.
• Tierras fértiles ideales para agricultura y potencial de depósitos minerales para minería.
• Ubicación en la frontera con Brasil, que facilita el comercio y la interacción internacional, y conexión potencial con rutas entre los océanos Atlántico y Pacífico.
• Tierras de calidad, excelentes para la cría y el desarrollo ganadero.
• Potencial para la venta de créditos de carbono.
• Infraestructura existente: red de agua con sistemas avanzados de distribución, viviendas, hangar, depósito, muelle y pista.
• Potencial para ecoturismo por su belleza natural y vida silvestre.

Oportunidad de crecimiento:

Alto potencial para el desarrollo económico y el aumento de valor, lo que hace de esta propiedad una inversión valiosa y estratégica.

Precio:

USD. 750 por ha.
ID 25176