En Venta – Propiedad Comercial Y Residencial En San Pedro De YcuamandyyÚ

EN VENTA – PROPIEDAD COMERCIAL Y RESIDENCIAL EN SAN PEDRO DE YCUAMANDYYÚ

Propiedad ubicada sobre la calle asfaltada Independencia Nacional casi Iturbe, Barrio San Miguel, en una zona comercial consolidada, con acceso a transporte, centros comerciales, instituciones educativas y servicios.

Precio de venta: Gs. ***

• Terreno: 345 m²
• Dimensiones: 13,80 m x 26 m
• Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con capacidad de generar renta desde el primer momento

La propiedad combina espacios comerciales y habitacionales en un mismo inmueble, ofreciendo múltiples posibilidades de generación de ingresos por alquiler.

PLANTA BAJA

• 2 amplios salones comerciales independientes
• Ambos salones se encuentran actualmente alquilados
• Alquiler actual: Gs. ***mensuales por cada salón
• Ingreso mensual actual de los 2 salones: Gs. ***
• Cada salón cuenta con baño propio
• Acceso vehicular mediante portón basculante
• Acceso peatonal independiente
• Galería frontal techada
• Patio totalmente acondicionado

PLANTA ALTA

• Departamento independiente
• 2 dormitorios
• Amplia sala-comedor
• Cocina equipada con mesada y muebles
• Baño familiar
• Balcón con vista a la calle principal
• Acceso independiente por escalera exterior
• Potencial de alquiler estimado: Gs. ***mensuales

VIVIENDA ADICIONAL EN EL FONDO

• 2 dormitorios
• 1 dormitorio en suite
• Cocina-comedor
• Baño
• Ideal para alquiler o vivienda familiar independiente
• Potencial de alquiler estimado: Gs. ***mensuales

CARACTERÍSTICAS ADICIONALES

• Patio con piso cerámico
• Baño exterior
• Dos lavaderos
• Caminero vehicular
• Galería metálica con techo tipo sándwich
• Aire acondicionado instalado en varios ambientes
• Ventanas con vidrio templado y marquesinas metálicas

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

La propiedad presenta un interesante potencial de renta:

• Salón comercial 1: Gs. ***mensuales – actualmente alquilado
• Salón comercial 2: Gs. ***mensuales – actualmente alquilado
• Departamento planta alta: potencial de Gs. ***mensuales
• Vivienda del fondo: potencial de Gs. ***mensuales
• Potencial total de ingresos: Gs. ***mensuales
• Potencial anual de ingresos: Gs. ***

Una excelente alternativa para quien busca adquirir un inmueble con renta comercial ya activa y posibilidad de incrementar los ingresos mediante el alquiler de las unidades residenciales.

Consultas: ***

VLV Real Estate Partners

Tu Visión. Nuestra Misión.

Property details

Amenities

Additional Actions