Venta De Estancia/ganadera En Villa Hayes, Presidente Hayes

Venta de Estancia/Ganadera en Villa Hayes, Presidente Hayes
A consultar
EXCELENTE INMUEBLE GANADERO EN VENTA – VILLA HAYES
Zona Pozo Azul, bajo Chaco. Villa Hayes. , Villa Hayes, Presidente Hayes
Terreno
13.130,0 m²
Construcción
13.130,0 m²
¡Excelente inmueble ganadero en venta – Villa Hayes, Bajo Chaco.

Una oportunidad de inversión en el corazón ganadero del Chaco paraguayo. Establecimiento productivo en pleno funcionamiento, con infraestructura completa para el desarrollo de la actividad pecuaria.

Superficie total: 13.130 hectáreas + 5.800 m²

Ubicación estratégica:
Zona Pozo Azul / Estero Guazú – Distrito de Villa Hayes, Presidente Hayes
A 75 km de la Ruta Transchaco (Km 182,5)
A 257 km de Asunción
Fuera del rango de franja de seguridad fronteriza
Pista de aviación de 1.000 m x 25 m
Precipitación media de 1.200 a 1.400 mm anuales

Aptitud y capacidad productiva:
Principalmente orientado al ciclo de cría
Receptividad estimada de 6.000 UG
2.212 Ha de pasturas implantadas en 49 potreros y varios piquetes
8.500 Ha de campos naturales tipo palmar
Zonas de campo bajo y montes aptas para manejo silvopastoril y reserva

Infraestructura hídrica:
17 tajamares con tanque – 161.000 m³ de capacidad total
2 tajamares de acceso directo
44 bebederos prismáticos de cemento
22 km de cañerías de 2”

Instalaciones productivas:
Sede principal y 2 retiros estratégicos
Corrales completos de manejo
Bretes, cepos y básculas techadas
Baños de inmersión y embarcaderos
45 km de caminos internos de terraplén
Tinglado de 762 m²
Galpones de gran porte
Caballerizas y capilla

Área residencial y logística:
Vivienda patronal
Casa para administración
Viviendas para el personal
Infraestructura complementaria

Conectividad y energía:
Energía solar y generadores
Tendido de ANDE a 22 km
Señal de telefonía
Internet vía antena Wi-Fi

Situación legal y ambiental:
Títulos en orden a nombre de Sociedad Anónima
Acciones aptas para transferencia inmediata
Sin restricciones de dominio
Permiso de explotación agropecuaria del MADES vigente


Inversión: USD 950 por hectárea

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