Acahay, Acahay, Paraguari, Paraguay, Acahay, Paraguay

U$S 2,200,000

Gs. ~14,566,000,000

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3

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3

Garage

3

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Farm or field

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Vendo Agro Ganadera - Estancia En Acahay

VENTA AGROGANADERA – ESTANCIA AGROPECUARIA CAAÑABÉ (Acahay – Paraguarí)

???? Ubicación: 16 km del centro de Acahay, 120 km de Asunción y 3,2 km del asfalto (Ruta PY18).

???? Superficie medida: 573,86 ha (Título: 556,83 ha)

???? Infraestructura ganadera completa y en pleno funcionamiento

???? USO ACTUAL DEL SUELO

Campo natural: 344,9 ha (60,1%)

Pasturas implantadas (Humidícola + MG4): 103,1 ha (18%)

Reforestación (Eucalipto – biomasa): 41,4 ha (7,2%)

Natural bajo: 34,3 ha (6%)

Monte natural: 26,3 ha (4,6%)

Áreas agrícolas menores, caminos, infra y tajamares: 24 ha

⚡ Aptitud productiva:

Zonas altas: Pangola y Humidícola

Zonas bajas: Tangola y pasturas tolerantes al encharcamiento

???? PASTOREO Y DIVISIÓN INTERNA

30.850 m de alambrados

Interno: 22.450 m (72,8%)

Perimetral: 8.400 m (27,2%)

Potreros de 17 a 80 ha, manejo semi-extensivo rotativo

???? RECEPTIVIDAD GANADERA

Total estimado: 477 UG

Equivalencia: 1 UG = 400 kg

Carga promedio: 0,83 UG/ha

Actividades: bovino, ovino, caprino y porcino

???? RED DE AGUA

2 pozos artesianos

Tanque copa: 10.000 L

12 bebederos interconectados

3.100 m de cañerías de 2”

3 tajamares (1 pequeño, 2 grandes)

2.500 m de canaletas

Límite natural: Arroyo Caañabé

???? INFRAESTRUCTURA PRODUCTIVA

Casa patronal 2 pisos (260 m²), 5 habitaciones y 3 baños

Quincho con parrilla y tatakuá

Piscina 60.000 L

Galpón taller y galpón de maquinaria (120 m² cada uno)

Depósitos, silo, galpones para ovinos y cerdos

Corral completo: 4 apartes, brete, cepo, báscula Longhino 1.000 kg, bebedero bajo techo

2 retiros (Norte y Entrada)

Estanque de tilapias y pacú

Transformador propio 30 kVA

???? SUELO Y CLIMA

Precipitación: 1.600 mm/año

Temperatura media: 21–22 °C

Heladas: 4 días/año

Suelos: Rhodic Paleudalf y Typic Natrudalf

Relieve: ondulado a plano (8–15% lomadas; 0–3% partes bajas)

Altitud: 106–136 msnm

???? VALOR DE VENTA: USD ***

Property details

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Type

Rooms

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1387101

Farm or field

Sale

4

3

Bedrooms

Garage

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Updated

3

3

J3A726

2026-02-09

Location

2.2м U$S

Location

Paraguarí

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Acahay, Acahay, Paraguari, Paraguay, Acahay, Paraguay

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