En Venta Campo De 1.215 HectÁreas En Ñeembucu

Campo productivo de alto potencial en Punta Diamante, Tacuaras – Ñeembucú

Invertí en un campo productivo ideal para:

- Búfalos

- Ganadería bovina

- Cultivos de arroz

- Sistemas mixtos agricultura-ganadería

- Reservas forrajeras tolerantes a humedad

Lugar denominado Punta Diamante, Yacaré Costa, a unos 9 km de la Ruta PY04.

Padrón N° 384 – Finca N° 282 | Distrito: Tacuaras – Ñeembucu.

Ubicación: https://maps.app.goo.gl/3hKHXfuqz5QzXHXP6

El inmueble visitado se encuentra a:

- Unos 276 Km de Asunción

- Unos 58 km de Pilar

- Unos 95 km de San Ignacio Misiones

Acceso:

Desde Asunción por Ruta PY19 hacia Pilar: En la rotonda de acceso a Pilar, continuar por Ruta PY04 hacia San Ignacio hasta el cruce Yaguarón-Tacuaras. Desde allí, avanzar 8 km por Ruta PY04 hasta el portón de acceso (mano izquierda) y luego 9 km hasta el inmueble.

Superficie del terreno:

1.215 Ha 0,702 m2 6.900 cm2

Las dimensiones del terreno:

- Línea b-a: 5.717,80 m

- Línea a-2: 1.618,10 m

- Línea 2-3: 7.049,00 m

- Línea 3-b: 2.569,80 m

Características productivas

Topografía

Terreno mayormente plano y bajo, característico de la zona, con presencia de esteros y áreas naturalmente aptas para sistemas productivos húmedos.

Vegetación

Pastura natural con amplia cobertura de palmares, ideal para ganadería extensiva.

Clima

Fresco a húmedo.

- Temperatura media anual: 22 °C

- Verano: hasta 40 °C

- Invierno: mínimas de 2 °C

- Precipitaciones: 1.334 mm anuales

Suelos

Suelos de tendencia arcillosa y mediana fertilidad, con drenaje lento, altamente favorables para:

- Arroz

-Bovinos

- Búfalos

- Ganadería adaptada a humedad

Recursos hídricos

Excelente disponibilidad de agua gracias a la influencia del río Paraguay, río Tebicuary y arroyo Yacaré, aportando fertilidad y estabilidad productiva.

La propiedad cuenta con 2 retiros:

Retiro 1:

- Corral p/bovinos: 3 corrales y 1 brete

- Vivienda del capataz

- Tajamar

Retiro 2:

- Corral p/bovinos: Huevo, cargadero, 2 corrales, 1 brete

- Vivienda del personal

Precio por ha: $696/ha.

Precio de la propiedad: $845.100.

Property details

Location

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