Terreno De 2.000 M2 Con Construcción En Esquina - Itapúa Poty

Amplitud y Potencial en una Ubicación Estratégica en Itapúa

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Ubicada en la apacible zona de Itapúa Poty, esta propiedad de generosas dimensiones representa una oportunidad excepcional tanto para inversión como para desarrollo residencial. El terreno se sitúa en una esquina completa, lo que garantiza una visibilidad privilegiada y múltiples opciones de acceso. Su entorno se caracteriza por la serenidad de los paisajes rurales, situándose frente a áreas de plantación que aseguran una vista despejada y un ambiente natural, sin perder la conectividad necesaria para el día a día.

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Infraestructura Base para Diversos Proyectos

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Con un valor de ***Gs, la propiedad no solo ofrece 2.000 m2 de suelo fértil y aprovechable, sino que ya cuenta con 225 m2 de construcción base. Esta estructura preexistente permite acelerar proyectos de vivienda, establecimientos comerciales o depósitos, optimizando los tiempos de inversión. La topografía del terreno y su disposición en esquina son factores clave que aseguran una inversión transparente y exitosa en un departamento con alto potencial de desarrollo agrícola y comercial.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Ubicación: Itapúa Poty, Departamento de Itapúa.
• Configuración: Terreno en esquina completa.
• Superficie Total del Terreno: 2.000 m2.
• Superficie Construida: 225 m2.
• Entorno: Zona tranquila con excelente proyección de crecimiento y buen vecindario.
• Accesibilidad: Caminos de fácil tránsito y acceso rápido.
• Inversión: ***Gs.

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Ventajas del Inmueble:

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• Doble Frente: Al ser una esquina completa, ofrece una flexibilidad arquitectónica superior y mayor ventilación natural.
• Metraje Competitivo: La amplia superficie permite el desarrollo de huertas, áreas de recreación o expansión de la infraestructura existente.
• Valorización Asegurada: Ubicado en un sector con potencial de desarrollo, garantizando plusvalía a mediano plazo.
• Versatilidad de Uso: Perfecto para una casa de campo, un emprendimiento comercial local o un centro de acopio.

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