Propiedad Turística De 3,67 Hectáreas En Venta – Caacupé, Ytu

? PROPIEDAD TURÍSTICA EN VENTA – CAACUPÉ, YTU

Excelente oportunidad de inversión en la ciudad de Caacupé, zona Ytu. Amplia propiedad de 3,67 hectáreas, con infraestructura recreativa, contacto directo con la naturaleza y gran potencial para explotación turística o desarrollo inmobiliario.

? UBICACIÓN Y DIMENSIONES

Ciudad: Caacupé, Cordillera

Zona: Ytu

Superficie total: 36.750 m² (3,67 hectáreas aproximadamente)

Dimensiones: 105 x 350 metros

Camino de todo tiempo, próximo a asfaltarse

Accesos hacia Ruta PY02 y Tobatí

? INFRAESTRUCTURA EXISTENTE

Piscina

2 habitaciones en suite climatizadas

Quincho con cantina

2 salones multiuso

Baños diferenciados con vestuarios y duchas

Depósito

Pozo artesiano

2 canchas de fútbol

2 canchas de vóley

? ATRACTIVOS NATURALES

105 metros sobre el arroyo Ytu

Cerro de aproximadamente 80 x 100 metros

Senderos naturales y miradores

Amplios espacios verdes

?️ POTENCIAL DE DESARROLLO INMOBILIARIO

La propiedad dispone de un sector libre en el frente de aproximadamente 100 x 88 metros (8.800 m²), con posibilidades de aprovechamiento para:

Loteamiento residencial

Barrio cerrado

Construcción de viviendas

Casas quintas

Complejo de cabañas

Emprendimientos turísticos y recreativos

Los desarrollos están sujetos a estudios de factibilidad y aprobaciones municipales correspondientes.

Una propiedad que combina infraestructura existente, atractivos naturales y una importante superficie de terreno, ofreciendo distintas alternativas de inversión.

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***TALAVERA PROPIEDADES

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