Lote De 726 M2 En Cumbres De San Bernardino - Vista Al Lago Y Barrio Cerrado

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Armonía y Vistas Panorámicas en la Zona más Prestigiosa de San Bernardino.Ubicado estratégicamente en la zona del Anfiteatro, el proyecto Cumbres de San Bernardino representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a pocos minutos del centro de la ciudad, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica integrada a un entorno natural virgen. Su posición privilegiada en una comunidad residencial exclusiva asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para quienes buscan un estilo de vida sofisticado con vistas inigualables al Lago Ypacaraí y a los cerros circundantes, en un refugio de paz y biodiversidad..Conexión con la Naturaleza y Seguridad en un Entorno Idílico.Con una inversión de 112.000 USD, este lote de 726 m2 ofrece un frente de 20 metros por 35 metros de fondo, ideal para desarrollar una residencia moderna de alta gama. La unidad resalta por estar rodeada de senderos serpenteantes, árboles nativos y un arroyo natural que fluye a través de la propiedad, garantizando una conexión directa con la naturaleza. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este barrio cerrado nuevo, el cual ya cuenta con infraestructura de nivel internacional que incluye piscina y quincho. Ponemos a su disposición este terreno nivelado y listo para construir, garantizando una adquisición segura en la zona de mayor plusvalía de Cordillera.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Ubicación: Avenida Santa Teresa y Jacarandá, Zona Anfiteatro, San Bernardino.
• Superficie del Terreno: 726 m2 de área total.
• Dimensiones: 20 metros de frente por 35 metros de fondo.
• Infraestructura: Barrio cerrado con seguridad controlada y servicios subterráneos.
• Entorno: Zona alta con vistas al lago, presencia de arroyo natural y senderos boscosos.
• Estado: Disponible para construcción inmediata (Año de desarrollo: 2024).
• Inversión: 112.000 USD.

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Amenities & Lifestyle en Cumbres:

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• Recreación Social: Quincho social totalmente equipado para eventos y encuentros.
• Bienestar: Piscina de uso común diseñada para integrarse al paisaje natural.
• Naturaleza: Senderos para caminatas, avistamiento de aves y áreas de preservación forestal.

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Ventajas Estratégicas del Inmueble:

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• Ubicación Estratégica Transitable: La cercanía a la zona del Anfiteatro permite acceder rápidamente a los mejores puntos gastronómicos y eventos culturales de San Bernardino, manteniendo la privacidad de un barrio cerrado.
• Valorización Garantizada: Los lotes con vista al lago en barrios cerrados de San Bernardino son activos de alta demanda y oferta limitada, lo que asegura un crecimiento constante del valor del suelo.
• Microclima y Paisajismo: La presencia de un arroyo natural y la elevación del terreno generan un microclima más fresco y vistas panorámicas que son difíciles de encontrar en lotes llanos de la ciudad.
• Privacidad y Seguridad: Al ser una comunidad residencial cerrada, se garantiza un entorno seguro para familias y un control de acceso estricto que protege la exclusividad del vecindario.
• Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos de loteamiento aprobados para asegurar que la información original del inmueble se mantenga íntegra, garantizando una transferencia transparente.

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BR143063002-269

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