Finca Ganadera De 124 Hectáreas En Tobatí - A 63 Km De Asunción

Ubicación Estratégica en Cordillera para Proyectos Productivos

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Ubicada en el Departamento de Cordillera, a solo 63 kilómetros de Asunción, esta finca de 124 hectáreas representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan tierras productivas con una logística de acceso inmejorable. La propiedad se encuentra en una zona de gran desarrollo agrícola y ganadero, donde la cercanía a los principales centros de consumo de la capital reduce significativamente los costos operativos y de transporte. Es el activo ideal para quienes proyectan una explotación intensiva o un establecimiento de fin de semana con fines productivos, asegurando una inversión transparente y exitosa.

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Infraestructura Completa para Operaciones Ganaderas

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Con una inversión de 880.000 USD (50.000.000 Gs. por hectárea), la finca cuenta con una infraestructura consolidada y operativa. La propiedad está equipada con un sistema de 12 potreros, cada uno con tajamar propio, lo que facilita una rotación eficiente del ganado. La presencia de pasturas de Humidícola garantiza una base nutricional estable para la cría o invernada. Con transformador eléctrico propio, galpones de resguardo y una casa patronal en impecable estado, esta propiedad permite iniciar la producción de forma inmediata, respaldada por una documentación al día y planos georeferenciados.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Ubicación: Tobatí, Departamento de Cordillera.
• Superficie Total: 124 Hectáreas.
• Estado del Suelo: Pasturas plantadas de Humidícola de alta productividad.
• División de Campos: 12 potreros funcionales con tajamar individual en cada sección.
• Infraestructura Operativa: Corral completo para manejo de ganado y galpones de depósito.
• Servicios: Energía eléctrica con transformador propio instalado.
• Casco Principal: Casa patronal con 3 dormitorios (todos con aire acondicionado), dos baños, sala, cocina y comedor integrado.
• Documentación: Título en regla, listo para transferir y plano georeferenciado al día.
• Inversión: 880.000 USD (Precio base de ***Gs. por hectárea).

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Ventajas del Inmueble:

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• Conectividad Metropolitana: Su ubicación a 63 km de Asunción permite una gestión ágil y una logística de transporte de ganado muy eficiente.
• Productividad Inmediata: La infraestructura de potreros, aguadas y pasturas instaladas elimina los tiempos de espera y costos de inversión inicial.
• Versatilidad: Apta para ganadería de ciclo completo, cría intensiva o proyectos mixtos de agricultura y granja.
• Seguridad de Inversión: Propiedad debidamente georeferenciada y con documentación lista para transferencia inmediata.

Property details

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