Exclusiva Residencia 400 M² Con Piscina Climatizada Y Generador, San Bernardino

En Venta: Exclusiva residencia de 400 m² construidos, ubicada en una zona residencial y tranquila de San Bernardino (Avda. Ciervo Cuá & Américo Vespucio, Barrio Colón). En puntos específicos, la casa ofrece una agradable vista al Lago Ypacaraí.

• Inversión: 290.000 USD (Acepta pago en Dólar o Euro).
• Ubicación: Barrio Colón, San Bernardino.
• Superficie de Terreno: 551 m²
• Construcción Total: 400 m² aproximadamente.

Distribución Interna:

• Habitación Principal en suite: Con aire acondicionado, placard personalizado, luces a sensor, amplio baño con walk-in shower, bañera con hidromasaje y termo calefón propio.
• Habitación de Huéspedes: Con altillo (utilizado como oficina) y kitchenette propia; baño con termo calefón y AA.
• Habitación de Gimnasio: Con baño propio y aire acondicionado.
• Living: Amplio (33 m²) con aire acondicionado y calefacción extra.
• Cocina: Completamente amoblada y equipada con extractor, horno eléctrico, anafe, microondas, lavavajillas y heladera; luces LED y termo calefón propio.
• Servicio: Habitación de Lavadero con lava/secarropas y espacio de almacenaje. 2 depósitos de 8 m² cada uno.

Área Exterior y Servicios de Lujo:

• Piscina (25 m²): Cubierta con techo, agua salada, sistema de desinfección automático, regulador y dosificador automático de pH, calentador y enfriador de agua.
• Quincho: Amplio con baño, pérgola/parralera y vidrios laminados decorativos.
• Estacionamiento: Para 3 vehículos (2 cubiertos con altura de 4m, ideal para casa rodante, con conexión eléctrica y agua).

Infraestructura de Alta Tecnología:

• Energía y Agua: Conexión eléctrica trifásica, Generador diésel de 25 KVA con transferencia automática, pozo artesiano con bomba sumergible y sistema de filtros, tanque de agua de 1.000 lts con bomba y presurizador.
• Seguridad y Conectividad: Sistema de alarma con monitoreo Protek, 12 cámaras CCTV (ampliable a 16), cableado de red Ethernet, Internet de fibra óptica, portero electrónico con apertura remota.
• Adicional: Sistema de riego automático en toda la casa.

Ubicación Estratégica:

• A solo 4 minutos (1 km) del centro de la ciudad.
• A 5 cuadras del Lago Ypacaraí.

Property details

Location

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