For sale, 3 bedrooms, 157 m² - Lambaré, Central

DÚPLEX EN ESQUINA EN VENTA – ZONA YACHT

???? Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de la ciudad.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:

• A 4 cuadras de Av. Paseo del Yacht
• A 5 cuadras del Colegio SEK
• A 8 cuadras del Yacht & Golf Club
• Rápido acceso a la Costanera Sur
• Cercano a supermercados, farmacias y servicios

PRECIO DE VENTA:

• Gs. ***

SUPERFICIES:

• Terreno: 172 m²
• Construcción: 157 m²

PLANTA BAJA:

• Sala y comedor integrados
• Cocina amplia amoblada
• Anafe y extractor incluidos
• Desayunador
• Parrilla integrada
• Baño social
• Lavadero independiente
• Depósito bajo escalera
• Salida al patio mediante puerta panorámica
• Patio frontal, lateral y trasero

PLANTA ALTA:

• Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón
• 2 dormitorios secundarios con balcón
• Baño familiar compartido

EQUIPAMIENTO Y DIFERENCIALES:

• Todos los ambientes climatizados
• Termocalefón instalado
• Instalación eléctrica trifásica
• Termocalefón en cocina y baños
• Materiales de primera calidad
• Excelente iluminación natural
• Ventilación cruzada

SEGURIDAD:

• Cerco eléctrico perimetral
• Murallas altas
• Portón basculante eléctrico

EXTERIOR:

• Cochera para 2 vehículos
• Amplios espacios exteriores
• Posibilidad de futura piscina o ampliación

VENTAJAS DE SER UNA PROPIEDAD EN ESQUINA:

• Mayor iluminación natural
• Mejor ventilación
• Más privacidad
• Mayor aprovechamiento del terreno

OBSERVACIÓN:

• La Cuenta Corriente Catastral se encuentra actualmente en proceso de subdivisión, con la documentación correspondiente en trámite.

UNA EXCELENTE OPCIÓN PARA QUIENES BUSCAN UN HOGAR MODERNO, FUNCIONAL Y CON GRAN POTENCIAL DE VALORIZACIÓN EN LA ZONA YACHT.

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