House for sale, 3 bedrooms, 150 m² - Luque, Central
???? A ESTRENAR: Duplex Premium en Luque Laurelty – Tipología 02
Ubicación estratégica a solo 10 minutos del Shopping del Sol. ¡Apto para Crédito Bancario inmediato!
Mudate al confort y la modernidad en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento y conectividad. Este imponente dúplex a estrenar (Tipología 02) combina una arquitectura contemporánea de líneas limpias, excelente distribución de espacios y un patio trasero excepcionalmente amplio. Ubicado en Laurelty (Luque), te sitúa en el límite estratégico con Asunción, permitiéndote acceder al Eje Corporativo en minutos por una fracción del precio de la capital.
???? Ficha Técnica de la Propiedad:
Precio de Venta: USD 140.000
Superficie de Terreno: 210 m² (Excelente metraje que garantiza un patio espacioso).
Superficie Construida: 150 m² de construcción con materiales de primera calidad.
Estatus Financiero: Documentación al día, apto para transferencia e ideal para solicitar crédito bancario (AFD).
Seguridad: Perímetro totalmente amurallado para máxima privacidad y tranquilidad familiar.
???? Distribución y Detalles de Diseño:
???? Planta Baja (PB) – Área Social y Esparcimiento:
Concepto Abierto: Amplia sala de estar y comedor social integrados en un solo ambiente climatizado y lleno de luz natural.
Cocina de Vanguardia: Integrada de forma funcional al área social, con finas terminaciones y excelente espacio de almacenamiento.
Sanitario: Práctico baño social para las visitas.
Área de Estacionamiento: Espacio cómodo para vehículos al frente.
???? Planta Alta (PA) – Sector Íntima Familiar:
Master Suite: Habitación principal de generosas dimensiones con baño en suite privado y espacio proyectado para vestidor.
Dormitorios Secundarios: 2 confortables habitaciones familiares con excelente iluminación y ventilación.
Sanitario Común: 1 moderno baño familiar completo para las habitaciones secundarias.
???? Oasis Exterior y Complejo Gourmet:
Un patio de verdad: A diferencia de los dúplex modernos que sacrifican el verde, esta unidad cuenta con un amplio patio empastado ideal para niños, mascotas o para proyectar la piscina de tus sueños.
Quincho Integrado: Espacio semicubierto perfecto para reuniones sociales.
Parrilla Tradicional: Diseñada para convertirse en el epicentro de tus asados de fin de semana.
???? Ubicación y Conectividad Privilegiada:
Vivir en Laurelty te conecta de forma express con los puntos más importantes de Luque y Asunción:
A solo 10 minutos del Shopping del Sol, Paseo La Galería y el eje corporativo de la Avda. Aviadores del Chaco.
Rodeado de servicios esenciales: Colegios privados de prestigio, supermercados de cadena, farmacias de primer nivel y centros médicos.
