Venta De Amplio Salón Comercial + Quinta + Estacionamiento. Calle Asfaltada Cañada Garay - Luque

 SALON + DEPÓSITO + PANADERÍA + DORMITORIOS + QUINCHO + PISCINA + ESTACIONAMIENTO FRONTAL Y LATERAL + CANCHA


SUPERFICIE DE TERRENO: 31m x 60m =1.860 metros cuadrados.



SALON COMERCIAL: 14m x 20m = 280m metros cuadrados 
DEPÓSITO + PANADERÍA: 5m x 14 m = 70 metros cuadrados 
Forman un solo cuerpo el salón con del depósito y la panadería completando 14m x 25m = 350 metros cuadrados

1 BAÑO para personal



QUINTA
DORMITORIOS + QUINCHO + PISCINA 
DORMITORIOS: 3 (TRES) - CONSTRUCCIÓN 6m X 18m = 108 metros cuadrados

1 DORMITORIO EN SUITE 4,5m X 6m = 27 metros cuadrados

2 DORMITORIOS c/u de

 4.5m x 4 = 18 metros cuadrados

LOS TRES DORMITORIOS CON ACONDICIONADORES DE AIRE

LAVADERO BAJO EL MISMO TECHO

2 BAÑOS SEXADOS CON DUCHAS

1 QUINCHO 6m x 6m = 36 metros cuadrados con parrilla y mesada

1 PISCINA 9m x 5m = 45 metros cuadrados con piso antideslizante alrededor – Filtro con motor

1 TANQUE DE 1.000 LITROS DE AGUA CON MOTOR



Todo lo citado anteriormente ubicado en un terreno de 19x60, Salón comercial enfrente y la Quinta atráz.


ESTACIONAMIENTO LATERAL + CANCHA + CONSTRUCCIÓN DE 25M2 A TERMINAR
   
Espacio determinado para estacionamiento ubicado a un costado del salón comercial,  seguido de una cancha y al fondo una construcción de 3 ambientes a terminar de 25m2.


ANANALISIS COMPARATIVO DE MERCADO: GS.*** / USD288.000
VALOR DE VENTA: GS.*** /USD246.000


Datos comerciales
1.El local comercial llegó a tener un promedio de Gs.*** por día de ingreso, actualmente es de Gs.***  
2. La Quinta  se alquila en Gs. 700.000 entre semana y los fines de semana a Gs.900.000.  En épocas de verano tiene una utilización total de los fines de semana y entre semana un 50%











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