Vendo Local Comercial + Terreno Sobre Acceso Sur

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE ÑEMBY.063089-68.

Se vende amplio terreno de 1.226 m² con un versátil local comercial, ubicado en una de las zonas más estratégicas y de mayor tránsito de la ciudad.

Medidas del terreno:

• Frente sobre Avda. Acceso Sur: 14,20 m
• Costado Este: 50,52 m
• Costado Oeste: 23 + 32,20 m
• Fondo: 56,7 m

Superficie total: 1.226 m²

Área construida local comercial: 552 m² aproximadamente

Área construida vivienda trasera: 328 m² aproximadamente

Características de la propiedad:

Área frontal – Local comercial

• Dos niveles con estructura preparada para ampliación.
• Planta baja: espacioso y luminoso showroom de 225 m² con baño.
• Planta alta: área de depósito u oficina de 225 m² con baño y terraza.

Área trasera

• Vivienda dividida en tres bloques.
• Amplio patio, ideal para almacenamiento, expansión o estacionamiento.

Ubicación privilegiada

• Zona altamente comercial y de gran flujo vehicular y peatonal.
• Frente al Supermercado Gran Vía.
• Rodeado de importantes comercios como Banco Familiar, Chacomer, Shell, Super Seis, Burger King y más.

Potencial y rentabilidad

• Ideal para empresas, franquicias, depósitos, tinglados, showroom, logística y más.
• Oportunidad de desarrollo y crecimiento en una ubicación clave.
• Alta demanda comercial en la zona.

No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión en el corazón de Ñemby.

Property details

Location

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