Características de la propiedad
Terreno de aproximadamente 876 m², con dimensiones de 12 metros de frente por 73 metros de fondo.
Salida de calle a calle, brindando mayor versatilidad para distintos proyectos.
Edificio de 3 niveles, con aproximadamente 500 m² de construcción.
4 departamentos actualmente alquilados, con una renta de Gs.*** cada uno.
3 salones comerciales alquilados, con ingresos de Gs.*** , Gs.*** y Gs.***
Construcción nueva, pendiente de terminación, con plano aprobado.
Renta activa y rentabilidad
La propiedad genera actualmente una renta mensual de Gs.*** , equivalente a Gs.*** anuales.
Con un precio de oferta de Gs.*** , representa una rentabilidad bruta aproximada del 10,71% anual, una opción atractiva para quienes buscan generar ingresos desde el momento de la adquisición.
Potencial de inversión
La combinación de unidades residenciales y comerciales, junto con las características del terreno y la construcción, convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para inversión patrimonial, generación de renta y desarrollo futuro.
Además, cuenta con título de propiedad, plano aprobado y aptitud para crédito bancario, sujeto a la verificación documental correspondiente.
Precio de oferta
Gs.***
Observación: La rentabilidad fue calculada en base a la renta actualmente percibida y al precio de oferta. No contempla gastos operativos, impuestos, mantenimiento ni posibles períodos de vacancia.
