Ñemby, Grúa Auxilio 24 Horas, Jcrj+vcr, Py01, Ñemby 111509

Gs. 4,700,000,000

$ ~820,000

Published 2 months ago
Category

Building

Views

253

Building for sale - Ñemby, Central

Building for sale in Ñemby, Central, Paraguay: Gs. 4,700,000,000. Published on August 10, 2026 by Century 21 SKY; updated on October 20, 2026.

Price per m² in Ñemby: sale and rent

VENTA – COMPLEJO COMERCIAL SOBRE ACCESO SUR

Oportunidad de inversión sobre una de las principales arterias comerciales de acceso a Asunción. Propiedad ideal para empresas, industrias livianas, logística, distribución, talleres, concesionarias o centros corporativos que requieran amplias áreas operativas, administrativas y de almacenamiento.

Ubicación estratégica sobre Acceso Sur.

Superficie construida total: 1.184 m²

Áreas exteriores pavimentadas: 482 m² adicionales

Precio de venta: Gs.***

Características del inmueble

Bloque A – Edificación Principal (559 m²)

Acceso principal y recepción

Oficinas de atención

Depósitos

Baños sexados

Área de ensamblaje industrial / taller

Garaje operativo

Lavadero

Piso de hormigón llaneado y vinílico

Techo termoacústico tipo sándwich

Extractores eólicos

Cielorraso de yeso

Aberturas de vidrio templado

Equipado con acondicionadores de aire Split

Bloque B – Oficinas Corporativas (202 m² en 2 niveles)

4 oficinas administrativas

Cocina equipada

4 baños

2 amplias salas de reuniones o gerencia

Pisos de porcelanato y cerámica

Muros de ladrillo visto y granito

Techo termoacústico

Escalera de hierro y madera

Aberturas de madera y vidrio templado

Bloque C – Cocheras y Taller (264 m²)

Cochera principal techada

Estacionamiento interior para hasta 6 vehículos comerciales

Depósito cerrado de herramientas

Portón metálico corredizo de gran dimensión

Piso de hormigón alisado

Bloque D – Depósito y Servicios (159 m²)

Galpón de almacenamiento

Área de servicios generales

Lavadero exterior de flota

Sala técnica para sistema de presión contra incendios (SPCI)

Pisos de hormigón de alta resistencia

Adicionales

Veredas y patios exteriores pavimentados

Cercado perimetral con murallas de ladrillo de 2,50 m de altura

Excelente infraestructura para operación empresarial inmediata

Ubicación: Acceso Sur

Más información de ubicación: Ver ubicación en Google Maps

Para más información o coordinación de visitas, contactame.

Id: 50570

Listed by 4 agencies

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Property details

ID

Category

Type

1720580

Building

Sale

Code

Updated

U9446F

2026-08-10

Payment calculator

Monthly payment
US$ 5.161/mo
Loan
US$ 573.647
Interest
US$ 665.053
Total of payments
US$ 1.238.701
Down payment
US$ 245.849

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

4700м Gs.

Location

Central

Address

Ñemby, Grúa Auxilio 24 Horas, Jcrj+vcr, Py01, Ñemby 111509

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Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

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