???? Ubicación privilegiada
La propiedad se encuentra en el Barrio San Carlos de Ñemby, una zona residencial tranquila, segura y bien conectada, con acceso rápido a la Ruta Acceso Sur (PY01) y cercanía a servicios esenciales como supermercados, colegios, centros de salud, transporte público y espacios verdes.
????️ Características principales
2 dormitorios amplios y luminosos, con buena ventilación
1 baño funcional y bien distribuido
Sala comedor integrada, ideal para compartir momentos familiares
Cocina semi-amoblada, equipada con mesada y desayunador de granito negro
Lavadero cubierto con chapas metálicas, práctico y resistente a la intemperie
???? Instalaciones y seguridad
Terreno totalmente amurallado
Cerco perimetral con arpones de seguridad
Portón automatizado, mayor comodidad al ingresar
Sistema de motobomba + tanque de agua de 500 litros
Patio trasero y lateral con hormigonado en forma de L, ideal para futuras ampliaciones, construcción de quincho o área de juegos
???? Entorno y lugares cercanos
En un radio de 3 a 5 km, encontrás todo lo que necesitás:
???? Supermercados: Luisito , biggie , y despensas barriales
???? Educación: Colegio Nacional Dr. Pedro P. Peña, Colegio San Miguel
???? Salud: Hospital Distrital de Ñemby, farmacias y clínicas privadas
???? Transporte: líneas con conexión directa a Asunción, San Lorenzo y zonas comerciales
???? Recreación: plazas barriales, canchitas, y a minutos del Cerro Ñemby
???? Valor añadido
Propiedad lista para habitar
Excelente mantenimiento y materiales de calidad
Zona con creciente valorización inmobiliaria
Ideal para familias, primera vivienda o inversión a largo plazo
???? Precio :***
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