Vendo Amplio Terreno De 4.028mt2 En Esquina En Mariano Roque Alonso Ideal P/ Proyectos Inmobiliarios

Vendo terreno en Esquina 4.028 m² – Mariano Roque Alonso (Z/ Avenida Traschaco)
Ubicado en doble esquina sobre Av. Mariscal López esquina Mayor Eduardo Vera y Cap. de Fragata R. Cabral, en el Barrio Monseñor Bogarin – Mariano Roque Alonso, Departamento Central.
A tan solo 500 metros de la Ruta 3 Gral. Aquino, con rápido acceso hacia Asunción y Limpio.

Superficie total: 4.028 m²

Terreno con nivel superior al de la vereda.

Frentes y accesos
* Av. Mariscal López (asfaltada) – frente principal de 62 metros lineales, con excelente visibilidad.
* Mayor Eduardo Vera (empedrada).
* Cap. de Fragata R. Cabral (empedrada).
Triple acceso vehicular, ideal para proyectos de gran superficie o emprendimientos con múltiples ingresos.

Servicios públicos
* Pavimento: asfalto y empedrado.
* Electricidad: ANDE.
* Agua corriente: servicio activo.
* Telefonía, internet y TV cable: Copaco y proveedores privados.
* Desagüe cloacal: pozo ciego y cámara séptica.
* Transporte público: líneas sobre Ruta 3 Gral. Aquino.


Entorno inmediato
Zona de uso mixto del suelo con alta proyección residencial y comercial.
En las cercanías se encuentran:
* Supermercados
* Escuelas
* Plaza
* Estaciones de servicio y diversos comercios

Potencial de desarrollo
Ideal para:
* Condominio o complejo residencial.
* Galería comercial o centro de oficinas.
* Naves industriales ligeras o depósitos.
* Desarrollo mixto (residencial + comercial).
Excelente oportunidad de inversión a mediano plazo por la alta revalorización del entorno.

Inversión: USD 499.000

Property details

Location

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