Ideal para el desarrollo de agrario, industrial, ganadero o loteamientos. Situado estratégicamente en el corazón de Typychaty, Guarambaré Central, Paraguay. A solo 200 metros de la Ruta PY N°1 ACCESO SUR, a 2.6 km de la RUTA GUARAMBARÉ - VILLETA, a 500 metros de la ruta NUEVA ITALIA - GUARAMBARÉ. CARACTERÍSTICAS: ✅Superficie total: 19.696 m2 (1 HECTÁREA Y 696 metros) ✅Laterales: 130 metros ✅Frente y costados: 150 metros Cuenta con un acceso principal sobre la Ruta PY01 (Acceso Sur), una vez adentro, otros dos accesos secundarios ubicados en el lateral y en la parte posterior IDEAL PARA: ✅Estancias ✅Ranchos ✅Granjas agrícolas ✅Desarrollos industriales ✅Depósitos o tinglados grandes. Su uso designado abarca desde áreas comerciales hasta industriales y mixtas, adaptable a una amplia gama de proyectos. Además, la ubicación permite disfrutar de una vida de campo, cercano a las avenidas principales de la ciudad, lo que la convierte en una opción atractiva para retiros o desarrollo de ranchos y granjas. INVERSIÓN: GS. ***
