Terreno Portuario De 2.6 Ha Sobre El Río Paraguay - Zona Industrial Villeta

Ubicación Estratégica para el Desarrollo Logístico y Portuario de Gran Calado

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Ubicada en el corazón del polo industrial y portuario de Villeta, esta propiedad de 2,6 hectáreas representa una oportunidad única para empresas del sector logístico e industrial. Situado en la zona de Campo Guyratí, el terreno se encuentra en una posición privilegiada a orillas del Río Paraguay, en un sector de aguas profundas que permite la operatividad de barcazas de gran porte durante todo el año. Su colindancia con el Destacamento Naval Guyratí no solo otorga un marco de seguridad institucional superior, sino que confirma la relevancia estratégica de su ubicación para el comercio fluvial internacional.

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Infraestructura para Operaciones de Alto Desempeño

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Con una inversión de ***USD, esta parcela destaca por ser una zona no inundable, factor crítico para la seguridad de cualquier inversión en infraestructura portuaria o almacenamiento. El terreno está preparado para el tránsito de vehículos pesados y cuenta con acceso a la red de energía eléctrica de la ANDE, facilitando el inicio de proyectos industriales inmediatos. Su cercanía a centros logísticos consolidados refuerza su atractivo como un activo de alta plusvalía en una de las ciudades con mayor proyección económica de la región Central.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Ubicación: Campo Guyratí, Villeta (A orillas del Río Paraguay).
• Superficie Total: 2 hectáreas con 6.358 m2.
• Acceso Fluvial: Directo al río con calado apto para barcazas de gran porte.
• Topografía: Zona alta y no inundable, garantizando seguridad operativa.
• Conectividad Terrestre: Acceso directo diseñado para vehículos pesados y transporte logístico.
• Servicios: Energía eléctrica de la ANDE disponible en la zona.
• Referencias: Lindante con el Destacamento Naval Guyratí.
• Distancias: A 16 km del centro de Villeta y a 50 km de Asunción.
• Inversión: ***USD.

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Ventajas del Inmueble:

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• Calado Profundo: Ubicación estratégica sobre el canal de navegación principal del Río Paraguay.
• Seguridad Reforzada: La vecindad con el destacamento naval minimiza riesgos operativos y de intrusión.
• Entorno Industrial Consolidado: Rodeado de los centros logísticos más importantes del país, facilitando sinergias comerciales.
• Disponibilidad Inmediata: Documentación lista para transferencia y desarrollo de proyectos de gran escala.

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