Terreno Industrial De 4.000 M2 En Villeta - Ubicación Logística Estratégica
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Potencial Industrial y Conectividad Logística de Alto Nivel.Ubicado estratégicamente en el Barrio Naranjay Ysy, este terreno representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a escasos 200 metros de la Ruta Guarambaré-Villeta, esta propiedad destaca por una infraestructura de alta fidelidad técnica apta para el tránsito de carga pesada. Su posición privilegiada, rodeada de importantes empresas del rubro transporte y servicios industriales, asegura una capitalización sólida en el epicentro logístico del país, convirtiéndose en el escenario perfecto para centros de distribución, bases operativas o plantas industriales..Amplitud y Proyección en el Polo de Desarrollo de Villeta.Con una inversión de ***Gs, esta propiedad de 4.102,75 m2 totales ofrece dimensiones óptimas con un frente de 54,2 metros, facilitando el diseño de accesos para vehículos de gran porte. El terreno se sitúa en un entorno de constante expansión comercial, ideal para el desarrollo de galpones industriales de gran envergadura. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este predio, el cual cuenta con una conectividad excepcional hacia las principales vías de exportación. Ponemos a su disposición los planos de mensura detallados, garantizando una adquisición segura en un punto neurálgico para el comercio nacional e internacional.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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Ubicación: Barrio Naranjay Ysy, Villeta (A 200 metros de la Ruta Guarambaré-Villeta).
Superficie del Terreno: 4.102,75 m2 de área total.
Dimensiones: 54,20 metros de frente por 80,60 metros de fondo.
Entorno: Zona industrial y logística consolidada (Cercano a América Sur Transportes).
Uso de Suelo: Ideal para depósitos, centros de logística, galpones o bases operativas.
Accesibilidad: Conexión inmediata a rutas principales para transporte de carga.
Estado: Documentación en regla y lista para transferencia.
Inversión: ***Gs.
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Ventajas Estratégicas del Inmueble:
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Ubicación Estratégica Transitable: La cercanía a la ruta principal optimiza los costos operativos de logística y distribución, permitiendo un acceso fluido hacia los puertos y el resto del área metropolitana.
Dimensión Industrial: La superficie de más de 4.000 m2 permite la construcción de infraestructuras de gran escala con espacio suficiente para maniobras de camiones y áreas de carga/descarga.
Plusvalía Industrial: Villeta se ha consolidado como el puerto terrestre y fluvial más importante de Paraguay, lo que garantiza que el valor del suelo industrial mantenga una tendencia alcista constante.
Sinergia Comercial: Al estar rodeado de empresas del rubro transporte y servicios, la zona ya cuenta con el ecosistema necesario para facilitar operaciones industriales complejas.
Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos de mensura aprobados para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad.
