Terreno Estratégico Con Costa Sobre El Río Paraguay – Puerto Pabla, Lambaré

Oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan un activo de alto valor y proyección. Esta propiedad se encuentra en una zona consolidada y de alta demanda, con un atributo que la distingue en todo su entorno: es la única parcela no inundable del área y cuenta con costa directa sobre el Río Paraguay, ofreciendo un valor paisajístico y estratégico inigualable.

Características principales:

- Ubicación: Puerto Pabla – Lambaré

- Superficie: 56.200 m²

- Costa sobre el Río Paraguay, ideal para proyectos que integren vistas y actividades náuticas

- Terreno no inundable, garantizando seguridad y estabilidad para cualquier desarrollo

- Fácil acceso y conectividad con las principales vías de la ciudad

- Zona con alto potencial de revalorización a corto y mediano plazo

Infraestructura y equipamiento existente:

- Rampa vehicular de acceso al río para embarcaciones

- Línea eléctrica trifásica

- Pozo artesiano con tanque elevado

- Camino de acceso interno a todo tiempo

Potencial de uso:

Ideal para proyectos habitacionales premium, complejos turísticos, desarrollos logísticos, centros comerciales o emprendimientos mixtos, aprovechando su ubicación estratégica, su costa fluvial y el crecimiento sostenido de la zona.

Valor competitivo basado en análisis comparativo de mercado y atributos diferenciales.

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