$ ~53,900 / Gs. 972,222/m2
360
Land
1 week ago
43
360 m² en Ñemby (San Carlos) Esquina a 250 m de Acceso Sur
Listo para construir desde el primer día: superficie amplia, nivelado y con servicios activos.
¿Por qué te conviene?
A 250 m de Acceso Sur (PY01) conectividad rápida con Asunción y todo el eje metropolitano.
Beneficios inmediatos
Menor riesgo técnico: plataforma nivelada + servicios listos = obra más predecible y rápida.
Rendimiento y cashflow: perfecto para dúplex, locales comerciales o showroom/depósito con flujo vehicular cercano.
Entorno que atrae: múltiples comercios en la zona, ideal para usos de cercanía y vida cotidiana.
Escenario ideal para PyME/Developer: superficie y ubicación que permiten escalar con inteligencia.
Características clave
Superficie total: 360 m² (12 x 30 mts)
Estado: limpio, nivelado, no cercado
Servicios: electricidad, agua potable, telefonía y fibra óptica
Ubicación de referencia: Río Yhaguy y Caraguatay, Barrio San Carlos Ñemby
Acceso: a 250 m de la Ruta Acceso Sur (PY01)
Precio & condiciones
Gs. ***
Documentación: apta para crédito bancario ✔️
ID
Category
Type
Area
1461893
Sale
Terrain
Code
Updated
3602
N6040E
2026-04-02
Location
Central
Address
Villa Elisa, Villa Bonita, Villa Elisa, Paraguay
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