Terreno De 360 M2 Sobre Empedrado En Aregua Barrio Villa Rosita

Oportunidad de Inversión en una Zona Consolidada de Areguá

Ubicado en el Barrio Villa Rosita de la ciudad de Areguá, este terreno representa la base ideal para un proyecto residencial o una casa de descanso. Situado sobre una calle empedrada de todo tiempo, la propiedad se encuentra en un entorno de gran urbanización, rodeada de plazas, instituciones educativas y servicios de seguridad. Su ubicación estratégica en inmediaciones de los barrios Caacupemí 2 y Villa Salvador garantiza una vecindad tranquila y familiar.

Entorno Natural y Conectividad Eficiente

Con una inversión de ***Gs, usted accede a un predio de 360 m2 que destaca por su vegetación, contando con frondosos árboles y un terreno totalmente empastado. La zona ofrece una excelente conectividad mediante diversas líneas de transporte público (líneas 11, 110 y 111) y cuenta con acceso inmediato a servicios básicos, lo que facilita el inicio de cualquier obra de construcción de manera inmediata.

Características Técnicas de la Propiedad:

• Superficie Total: 360 m2.
• Dimensiones: 12 metros de frente por 30 metros de fondo.
• Ubicación: A mitad de cuadra sobre calle empedrada en Villa Rosita.
• Servicios: Conexión eléctrica disponible frente al predio y zona con excelente presión de agua.
• Entorno: Cercanía a capillas, comisarías, escuelas y colegios.
• Documentación: Inmueble titulado, con impuestos al día y plano disponible.
• Financiación: Propiedad apta para crédito bancario.

Ventajas del Inmueble:

• Accesibilidad: Caminos transitables en cualquier condición climática.
• Microclima: La vegetación existente brinda frescura y un ambiente natural al futuro hogar.
• Seguridad Jurídica: Documentación lista para una transferencia rápida o gestión hipotecaria.

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