Terreno De 594 M2 En Aquaterra Luque - Exclusiva Laguna Crystal Lagoons

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Lujo, Naturaleza y Estilo de Vida de Clase Mundial en Aquaterra.Ubicado en el prestigioso desarrollo Aquaterra, en la zona de Zárate Isla, este terreno representa una inversión transparente y exitosa en el complejo residencial más ambicioso de Paraguay. Situado en una ubicación estratégica transitable, a solo 15 minutos del eje corporativo de Asunción y en la cercanía inmediata del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre la serenidad de un entorno natural y la conectividad urbana. El lote destaca por una infraestructura de alta fidelidad técnica, inserto en un máster plan que prioriza la integración con el paisaje y ofrece una calidad de vida sin precedentes con acceso directo a tecnologías de vanguardia mundial..Infraestructura de Clase Global y Amenities de Élite.Con una inversión de 175.000 USD, este terreno de 594 m2 permite el desarrollo de una residencia de alta gama dentro de un predio de 47,5 hectáreas donde el 50 por ciento está destinado a vegetación y áreas de esparcimiento. La joya del complejo es su laguna cristalina de 2,7 hectáreas con tecnología Crystal Lagoons y más de 8.000 m2 de playas de arena blanca, creando un oasis privado para los residentes. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este lote (Manzana 03), el cual otorga acceso exclusivo a un Club Town con gimnasio, restaurante, bar de playa y amplias áreas deportivas, asegurando una capitalización sólida en el barrio más exclusivo de la región.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Ubicación: Calle Elio Serafini casi Autopista Silvio Pettirossi, Aquaterra, Luque.
• Superficie Total: 594 m2.
• Dimensiones: 15 metros de frente por 39 metros de fondo.
• Identificación: Lote A - Manzana 03 - Lote 06.
• Estado: Terreno nivelado y listo para proyecto arquitectónico moderno.
• Zonificación: Barrio cerrado residencial de alta gama con seguridad 24 hs.
• Inversión: 175.000 USD.

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Amenities & Infraestructura del Complejo:

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• Laguna Cristalina: 2,7 hectáreas con tecnología Crystal Lagoons y 8.200 m2 de playa de arena blanca.
• Club Town: Gimnasio, restaurante de primer nivel, bar de playa y salones de eventos.
• Deportes y Salud: 11.500 m2 de áreas deportivas y Club House Deportivo independiente.
• Espacios Verdes: 22 hectáreas de vegetación nativa y senderos para circular.
• Seguridad: Sistema de monitoreo avanzado, alarmas y control de acceso estrictamente vigilado.

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Ventajas Estratégicas del Inmueble:

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• Ubicación Estratégica Transitable: Acceso inmediato a la Autopista Silvio Pettirossi, conectando en pocos minutos con Plaza Madero, la Conmebol y los principales edificios corporativos de Asunción.
• Entorno Exclusivo: Formar parte de una comunidad de solo 437 lotes rodeados de edificios de lujo y servicios premium.
• Plusvalía Inmobiliaria: Aquaterra es el proyecto con mayor proyección de revalorización en Luque debido a su infraestructura única en el país.
• Vida de Playa Permanente: La posibilidad de disfrutar de deportes acuáticos y playa privada durante todo el año a minutos de la oficina.
• Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad.

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BR143063094-235

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