Terreno De 3.243 M2 En Itá - A 200 M De Ruta Gral. Marcial Samaniego

Superficie Estratégica con Alto Potencial de Desarrollo en Itá

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Este terreno de dimensiones extraordinarias se posiciona como una oportunidad clave en la Compañía Caaguazú de la ciudad de Itá. Ubicado estratégicamente a tan solo 200 metros de la Ruta Gral. Marcial Samaniego, la propiedad combina la tranquilidad de un entorno natural con una conectividad logística superior. Con más de 3.200 m2 de superficie, el inmueble es ideal para inversores que busquen capitalizar el crecimiento de la zona mediante el loteamiento, el desarrollo de quintas recreativas o emprendimientos de pequeña industria y servicios.

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Amplitud y Accesibilidad para Proyectos de Inversión

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Con una inversión de ***Gs, la propiedad destaca por su excelente acceso, permitiendo el ingreso de vehículos de diversos portes sin complicaciones. La extensión del terreno ofrece la flexibilidad necesaria para proyectar desde una residencia familiar con amplios jardines hasta complejos de depósitos o emprendimientos agropecuarios. Su cercanía a las principales vías de comunicación de Itá asegura una valorización constante, convirtiéndolo en un activo sólido para cualquier portafolio inmobiliario.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Ubicación: Compañía Caaguazú, Itá.
• Referencia: A 200 metros de la Ruta Gral. Marcial Samaniego.
• Superficie Total: 3.243 m2.
• Acceso: Calle de fácil tránsito y cercanía inmediata a ruta principal.
• Aptitud: Ideal para loteamiento, proyectos de inversión o desarrollo de casa quinta.
• Entorno: Zona de expansión residencial y comercial en Itá.
• Inversión: ***Gs.

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Ventajas del Inmueble:

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• Ubicación Logística: La proximidad a la ruta facilita el traslado hacia otros centros urbanos y el transporte de materiales.
• Versatilidad de Uso: Gran metraje que permite subdividir la propiedad o desarrollar proyectos de gran escala.
• Oportunidad de Mercado: Precio competitivo por metro cuadrado en una zona con alta proyección de crecimiento.
• Transparencia: Información técnica disponible para asegurar una inversión exitosa.

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