Terreno De 5.207 M2 En Fdo. De La Mora Norte

Oportunidad Única de Inversión en un Enclave Estratégico de Zona Norte

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Esta imponente propiedad de 5.207 m2 se posiciona como uno de los activos inmobiliarios más relevantes de Fernando de la Mora. Compuesto por 14 lotes integrados, el inmueble ofrece una superficie poco común en la zona, ideal para inversores y desarrolladores que busquen escala y versatilidad. Ubicado en una esquina estratégica sobre calles asfaltadas y frente a la SENADIS, el terreno goza de una visibilidad envidiable y una conectividad privilegiada, situándose a menos de 1.000 metros de la Avda. Mcal. López y a 2.000 metros de la Ruta PY02.

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Infraestructura Completa para Proyectos de Gran Escala

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Con una inversión de ***Gs, este terreno destaca por su topografía plana y un nivel superior al de la calzada, lo que facilita cualquier proceso constructivo y garantiza un excelente drenaje. La zona cuenta con un uso de suelo mixto, permitiendo desde desarrollos de vivienda vertical hasta centros logísticos o establecimientos industriales. La propiedad ya dispone de toda la infraestructura de servicios básicos, incluyendo alcantarillado cloacal y acceso inmediato a transporte público, asegurando la viabilidad técnica para cualquier emprendimiento moderno.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Ubicación: Calle Jacaranda esquina Yerutí, Fernando de la Mora Zona Norte.
• Superficie Total: 5.207 m2 (Compuesto por 14 lotes contiguos).
• Configuración: Terreno en esquina con frente sobre calles asfaltadas.
• Topografía: Terreno plano con nivel superior a la calle.
• Referencias Geográficas: A 980 m de Avda. Mcal. López y 2.000 m de Ruta PY02.
• Servicios Disponibles: Electricidad, alumbrado público, agua corriente y alcantarillado cloacal.
• Conectividad: Transporte público en puerta y cobertura completa de telefonía.
• Inversión: ***Gs (Negociable).

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Ventajas del Inmueble:

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• Versatilidad de Uso: Apto para edificios de departamentos, complejos logísticos, industrias o centros corporativos.
• Ubicación Triple A: Zona mixta consolidada con accesos rápidos a los principales ejes viales de la ciudad.
• Potencial de Fachada: Al ser un terreno en esquina de grandes dimensiones, permite múltiples accesos y un diseño arquitectónico de alto impacto.
• Garantía de Inversión: Documentación técnica completa para asegurar una inversión transparente y exitosa.

Property details

Location

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