Terreno De 360 M2 En Centro De San Lorenzo - Ideal Desarrollo En Altura

Ubicación Estratégica en el Corazón Comercial y Jurídico de San Lorenzo

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Esta propiedad representa una oportunidad de inversión excepcional debido a su ubicación inmejorable sobre la calle Gral. Genes, a metros de la Ruta Mcal. Estigarribia. Situada en el centro neurálgico de San Lorenzo y lindante con la Fiscalía, la propiedad goza de una visibilidad y un flujo peatonal/vehicular constante. Es el enclave perfecto para proyectos que busquen capitalizar la demanda de servicios profesionales, oficinas o viviendas en una de las ciudades con mayor dinamismo económico del departamento Central.

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Potencial Inmobiliario y Versatilidad de Uso

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Con una inversión de ***Gs (negociable), el inmueble se posiciona como una base ideal para desarrollos inmobiliarios en altura. Actualmente, la propiedad cuenta con una construcción a refaccionar o demoler, que incluye áreas residenciales y un salón comercial independiente. El amplio patio interior y el espacio de estacionamiento para varios vehículos brindan la flexibilidad necesaria para proyectar edificios corporativos, consultorios o bloques de departamentos en una zona de alta densidad y servicios.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Ubicación: Calle Gral. Genes casi Ruta Mcal. Estigarribia, Barrio San Blas, San Lorenzo.
• Referencia: Al lado de la Fiscalía de San Lorenzo.
• Estado: Construcción a refaccionar o demoler (ideal para nuevo proyecto).
• Distribución Actual: Habitación, sala, cocina, comedor y lavadero.
• Área Comercial: Incluye un pequeño salón comercial con baño propio al frente.
• Exterior: Amplio patio interior y zona de estacionamiento para varios vehículos.
• Documentación: En regla, con planos disponibles y listo para transferencia inmediata.
• Inversión: ***Gs (Negociable).

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Ventajas del Inmueble:

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• Zona de Expansión: Clasificada como apta para desarrollos inmobiliarios en altura.
• Punto Estratégico: Cercanía inmediata a bancos, comercios, transporte público e instituciones gubernamentales.
• Seguridad de Inversión: Propiedad con título al día, garantizando una inversión transparente y exitosa.

Property details

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