Terreno De 1.600 M2 Con Trifasica En Ita A 200 M De La Ruta Departamental D027

Ubicación Estratégica y Amplia Superficie en Zona de Crecimiento

Ubicado en el Barrio Calle Ybate de la ciudad de Itá, este terreno se posiciona como una oportunidad inmejorable para inversores y desarrolladores. Su localización es privilegiada, situándose a solo 200 metros de la Ruta Departamental D027 (ex Ruta 1), a 29 km de Asunción y a minutos de Guarambaré. La proximidad a la planta industrial de Huevos Yemita y a paradas de transporte público asegura una conectividad constante y un entorno dinámico.

Infraestructura Completa para Diversos Proyectos

Con una inversión de ***Gs (negociable), esta propiedad de 1.600 m2 destaca por contar con instalación eléctrica trifásica y excelente presión de agua, características esenciales para emprendimientos comerciales, depósitos o quintas residenciales. El terreno ofrece un frente amplio de 20 metros, lo que facilita el acceso de vehículos de gran porte y optimiza cualquier diseño arquitectónico.

Características Técnicas de la Propiedad:

• Superficie Total: 1.600 m2.
• Dimensiones: 20 metros de frente por 80 metros de fondo.
• Energía: Conexión eléctrica trifásica instalada.
• Suministro de Agua: Zona con excelente presión de agua.
• Referencias Cercanas: Colegio Nacional San Isidro, Estación Petropar y parada de la Línea 96.
• Documentación: Título de propiedad, Plano Georeferenciado e Impuesto Inmobiliario al día.
• Financiación: Propiedad apta para crédito bancario.

Ventajas de la Inversión:

• Accesibilidad: A pasos de una de las arterias principales que conectan con la capital.
• Versatilidad: El gran fondo de 80 metros permite zonificar el terreno para múltiples usos.
• Plusvalía: Ubicación en una zona de expansión industrial y residencial consolidada.

Property details

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