Terreno De Alto Potencial De Desarrollo En Zona Conmebol - Luque

ID: 17698

Ubicación: Calle Leonismo Luqueño casi Felipe González, 4to Barrio, Luque, Paraguay. Frente al Boulevard Jardines de la Confederación y a metros de la sede de la CONMEBOL.

DESCRIPCIÓN GENERAL

Propiedad estratégica situada en una zona de alta revalorización y demanda urbana sostenida. Por su frente de 12,10 metros y su fondo de 50,25 metros, la parcela ofrece una proporción regular idónea para desarrollos inmobiliarios de media densidad, tales como complejos de dúplex, edificios de departamentos residenciales o conjuntos de viviendas unifamiliares.

MEDIDAS Y SUPERFICIE

• Superficie total del terreno: 575,47 m²
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• Frente: 12,10 m
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• Fondo: 50,25 m
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• Superficie construida actual: 80,64 m²
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CONECTIVIDAD Y ACCESIBILIDAD

• Acceso directo a ejes viales principales con salida rápida hacia Asunción y el centro de Luque.
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• A 15 minutos del Eje Corporativo de Asunción (Av. Aviadores del Chaco / Av. Santa Teresa).
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• A pocos minutos de centros comerciales (Shopping Madero), clubes recreativos (Garden Club Paraguayo) y el centro urbano de Luque.

EDIFICACIÓN EXISTENTE

La propiedad cuenta con una construcción de 80,64 m² que dispone de:

• Estar / comedor / cocina
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• 2 dormitorios
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• 1 baño
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• Capacidad de estacionamiento en predio para 4 vehículos
• (Estructura apta para uso provisional, remodelación u obra a demoler para proyecto nuevo).

0984447595

Property details

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