Showroom Con Oficinas Y Depositos Sobre La Avda. Mcal. Estigarribia C-1170
IMPORTANTE SHOWROOM CON OFICINAS Y DEPOSITOS SOBRE LA AVDA. MCAL. ESTIGARRIBIA C-1170
“Ideal para empresas que buscan posicionamiento, accesibilidad y centralizar sus operaciones en un mismo lugar”
Complejo Don Enrique - Proyecto en Obra
Ubicado en el km. 9 sobre la transitada avenida Mariscal Estigarribia (continuación de Eusebio Ayala).
El proyecto propone un diseño integrado y sofisticado que se compone por un showroom en planta baja y oficinas en planta alta con frente de 29.50 metros sobre la avenida Mariscal. Estigarribia, además de 2 depósitos en la parte posterior interconectados a los mismos. Posee además estacionamiento para clientes frente al local (10 vehículos) y acceso de camiones en la parte posterior sobre calle empedrada.
El proyecto se encuentra distribuido de la siguiente manera:
➡️Superficie de terreno: 3.100,95 m2
➡️Superficie de construcción total: 2.437,31 m2
-Superficie de oficinas y showroom: 411,6 m2
-Superficie de depósitos: 2.000 m2
Características del Showroom y las Oficinas:
-Son 2 salones de 205,8 m2 cada uno que juntos totalizan 411,6 m2
-Amplio showroom con vidriera en doble altura para una excelente iluminación natural
-Pisos de porcelanato y finas terminaciones de primera calidad
-Baños sexados para clientes y empleados
-Ambiente totalmente climatizado.
Características de los Depósitos:
-Son 2 depósitos de 1.000 m2 cada uno que totalizan 2.000 m2.
-Altura de 7 metros en el asiento de cabreada y 8.40 metros en la parte más alta
-Piso de hormigón armado, nivelado y alisado con terminación pavidur
-Espesor de 15 cm con capacidad de soporte de 5tf/m2, apto para circulación de montacargas y camiones de gran porte
-Portones de 6 x 6 metros
-Área de maniobra con empedrado apto para circulación de camiones y montacargas
-Baños para el personal
-Caseta de guardia climatizada.
Datos generales:
Aislamiento térmico y acústico en techos
Iluminación LED en todos los ambientes
Sistema de Prevención Contra Incendio
Finas terminaciones.
Precio de Alquiler Mensual:
Showrrom y Oficinas: 12 USD/m2 + IVA
Depósitos: 5 USD/m2 + IVA
Observación:
- Se puede alquilar 1 showroom junto con 1 depósito.
- Pdf adjunto con las especificaciones técnicas del proyecto
- Entrega del proyecto quincena de octubre 2025
Para mayor información contáctenos.
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