House for sale, 4 bedrooms, 244 m² - Ñemby, Central

???? SALÓN COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN | GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN ????

✨ Propiedad ideal para quienes buscan ubicación, espacio y rentabilidad.

???? Ubicado sobre Tte. Fariña y Vicente Flores, en una avenida de alto movimiento y con conexión directa a la Ruta Acceso Sur, ofreciendo excelente visibilidad y circulación.

???? Terreno: 382 m²

????️ Construido: 244 m²

???? PLANTA BAJA

• Salón comercial de 8 x 12 m

• 4 habitaciones

• 3 baños

• Garaje para 4 vehículos

???? PLANTA ALTA

• Salón de 8 x 12 m

• 1 baño

• Balcón al frente

???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA

✔️ Farmacia a 100 m

✔️ Hospital y escuelas cercanas

✔️ Comisaría a 200 m

✔️ Ruta Acceso Sur a 800 m

✔️ Alto flujo vehicular y peatonal

???? IDEAL PARA INVERSIÓN

Perfecto para salón de eventos, oficinas, consultorios, gastronomía, depósito, showroom, centro de servicios o cualquier emprendimiento que busque visibilidad y movimiento constante.

???? Precio: Gs. ***

???? Apto para crédito bancario

???? Una propiedad con gran potencial de valorización y rentabilidad, ubicada en una zona estratégica y de constante crecimiento.

???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/1AotVbV6ptVW9We2A?g_st=ic

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