¡oportunidad Para Desarrolladores! Terreno Amurallado En Esquina Premium 721 M2

OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA P/ DESARROLLADORES E INVERSIONISTAS (Para Centro de Logística, Estación de Servicio, Dúplex, etcétera)

Vendo terreno en esquina premium de 721 m2 ubicado en una esquina privilegiada en Laurelty, Luque, en el límite estratégico con San Lorenzo (a una cuadra de la calle San Roque Gonzáles de Santacruz, cerca del Pinedo Shopping / Quartier Las Marías).

Cerca están el SuperSeis General Brítez Borges, la Asociación de Cooperativa 8 de Marzo Ltda., El Centro de Distribución Logístico de Palyga After Six, etcétera.)

ESTADO DEL LOTE (LISTO PARA OBRA INMEDIATA):

• Totalmente Amurallado: Cuenta con un cerramiento perimetral reforzado con pilares de hormigón armado.
• Nivelado y Despejado: Terreno 100% plano, limpio y compactado. ¡Ahorro real en movimiento de suelo y limpieza!
• Infraestructura Eléctrica: Transformador de la ANDE de gran capacidad justo frente a la propiedad.
• Servicios: Conexión de agua potable, internet y televisión por cable.

CONECTIVIDAD Y ENTORNO:

• Ubicación logística inmejorable a solo 100 metros del asfalto (San Roque González de Santa Cruz).
• A una cuadra de asfalto.
• Acceso inmediato a la parada de la Línea 12 Magno.
• A 5 minutos del Shopping Pinedo y la Universidad Nacional de Asunción (UNA).
• A 3 minutos del Quartier Las Marías.
• A 12 minutos de la CONMEBOL y del Aeropuerto Silvio Pettirossi.
• A 30 minutos del Palacio de Justicia (Sajonia) vía Costanera.

TÉRMINOS DE VENTA:

• Precio: Ver datos. Moneda: Gs. PYG. (se puede negociar)
• Forma de Pago: Únicamente al CONTADO (vía Cheque Certificado Bancario).
• Documentación: Título de propiedad inscripto, impuestos al día y libre de todo gravamen. Listo para transferencia inmediata.
• El dueño vende. Sin intermediarios. Trato serio y profesional.
• Posesión inmediata.

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