CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DEL INMUEBLE:
Área total del terreno: aprox. 630 m² (15 x 42 m).
Zonificación: comercial/residencial, con potencial para proyectos mixtos, oficinas, salones comerciales, locales o desarrollos habitacionales.
Construcciones existentes:
Frente Defensores del Chaco: 2 salones comerciales con baños (renta activa).
Posterior a los salones: 2 piezas (1 con baño, 1 depósito).
Sobre Dr. Molina: Dúplex existente:
Planta Baja: hall de acceso, comedor, cocina, 1 dormitorio con baño.
Planta Alta: sala de estar, 2 dormitorios, baño compartido.
Casa adicional: 12 m x 15 m, con sala/comedor/cocina integrados, 2 dormitorios, 2 baños y patio frontal.
POTENCIAL DE DESARROLLO:
Gran visibilidad y acceso desde vía principal (Defensores del Chaco).
Posible reconversión total o parcial a locales comerciales, oficinas, vivienda multifamiliar o proyecto mixto.
Terreno regular, con frentes amplios y acceso a dos calles, ideal para proyectos de alta densidad.
VALOR DE INVERSIÓN: Gs. Ver datos
Contacto: Ricardo – Ver datos
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