Apartment for sale, 3 bedrooms, 100 m² - Luque, Central

MARENA – Proyecto Residencial Premium con Crystal Lagoon

Viva la experiencia de un resort de playa todos los días, a solo 8 minutos del Eje Corporativo de Asunción

Descripción General

MARENA es un exclusivo desarrollo residencial de 32.000 m² ubicado en la ciudad de Luque, concebido bajo el concepto internacional de Beach Resort Living, donde la protagonista es una espectacular Crystal Lagoon rodeada de playas de arena, áreas verdes y modernos edificios residenciales.

El proyecto combina calidad de vida, diseño contemporáneo, seguridad y una amplia infraestructura de amenities, convirtiéndose en una de las inversiones inmobiliarias más atractivas del Gran Asunción.

Ubicación Estratégica

Luque – Paraguay

A tan solo:

• 8 minutos del Eje Corporativo.
• Cercano al Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi.
• Próximo a Shopping del Sol.
• Paseo La Galería.
• World Trade Center Asunción.
• Colegios internacionales.
• Clínicas y hospitales.
• Restaurantes y centros comerciales.

Ubicación en Google Maps:

***

Características del Desarrollo

• Desarrollo de aproximadamente 32.000 m²
• Proyecto residencial cerrado.
• Concepto Beach Resort.
• Crystal Lagoon de gran dimensión.
• Playa de arena blanca.
• Paisajismo integral.
• Calles internas.
• Espacios verdes.
• Amplias áreas recreativas.
• Arquitectura contemporánea.
• Departamentos con excelentes terminaciones.

Tipologías Disponibles

Se ofrecen diferentes opciones para adaptarse a cada necesidad:

• Monoambientes.
• Departamentos de 1 dormitorio.
• Departamentos de 2 dormitorios.
• Departamentos de 3 dormitorios.
• Unidades especiales con amplias terrazas.

Las unidades cuentan con:

• Vista plena hacia la Crystal Lagoon y playas.
• Vista al entorno natural.
• Vista al Eje Corporativo.
• Balcones amplios.
• Excelente iluminación natural.
• Diseño moderno.
• Cocina integrada.
• Ambientes funcionales.

Seguridad

MARENA fue diseñado para ofrecer tranquilidad y privacidad.

Incluye:

• Perímetro totalmente cercado.
• Accesos controlados.
• Sistema de cámaras de última generación.
• Monitoreo permanente.
• Guardia de seguridad las 24 horas.
• Control de ingreso de visitantes.

Amenities Exclusivos

Crystal Lagoon

• Laguna cristalina.
• Playa de arena.
• Espacios de descanso.
• Solárium.

Deportes

• Muelle.
• Kayaks.
• Cancha de Beach Volley.
• 2 Canchas de Pádel.
• Cancha de Fútbol 5.
• Senderos aeróbicos.

Bienestar

• Gimnasio equipado.
• Sauna.
• Sala de masajes.
• Vestuarios.

Espacios Sociales

• Restaurante.
• Bar de Playa.
• Parrilleros.
• Salón SUM.
• Espacios para reuniones.

Trabajo

• Salas de Coworking.

Familia

• Kids Club.
• Plaza de juegos.
• Sala para adolescentes.

Servicios

• Laundry profesional.

Las Torres en Comercialización

Torre 1 Brisa

• Entrega: Septiembre 2026.
• Financiación hasta 14 meses.
• Entrega inicial desde 25%.

Torre 2 Arena

• Entrega: Julio 2027.
• Financiación hasta 26 meses.
• Entrega inicial desde 25%.

Torre 3 Costa

• Entrega: Octubre 2028.
• Financiación hasta 38 meses.
• Entrega inicial desde 25%.

Torre 4 Duna

• Entrega: Noviembre 2028.
• Financiación hasta 40 meses.
• Entrega inicial desde 25%.

Torre 5 Faro

• Entrega: Finales de 2032.
• Financiación hasta 87 meses.
• Entrega inicial desde solo 5%.

Precios

Departamentos desde USD 97.500

Incluye:

• Cochera cubierta.
• Financiación propia de la desarrolladora.
• Planes de pago adaptados a cada torre.

Ideal Para

• Primera vivienda.
• Jóvenes profesionales.
• Familias.
• Ejecutivos.
• Inversores.
• Rentas temporarias.
• Rentas corporativas.
• Patrimonio familiar.

Ventajas de Inversión

• Proyecto de alta valorización.
• Ubicación estratégica.
• Concepto único en Paraguay.
• Alta demanda proyectada.
• Excelente potencial de renta.
• Financiación directa.
• Planes de pago flexibles.
• Desarrollo con amenities comparables a resorts internacionales.
• Cercanía al principal centro corporativo del país.

Resumen

Proyecto: MARENA

Ubicación: Luque – Paraguay

Concepto: Residencial Beach Resort

Superficie del desarrollo: 32.000 m²

Departamentos:

• Monoambiente
• 1 dormitorio
• 2 dormitorios
• 3 dormitorios
• Unidades con terrazas

Precio desde: USD 97.500

Incluye: Cochera cubierta

Financiación: Propia

Entrega inicial: Desde 5% (según torre)

Plazos de financiación: Hasta 87 meses

Seguridad: 24/7

Amenidades destacadas:

• Crystal Lagoon
• Playa
• Restaurante
• Bar
• Coworking
• Gimnasio
• Sauna
• Salón SUM
• Parrilleros
• Kids Club
• Plaza de juegos
• Canchas deportivas
• Kayaks
• Laundry
• Senderos aeróbicos

Agende una Visita

Conozca el departamento modelo y descubra por qué MARENA redefine el concepto de vivir en un resort dentro de la ciudad.

Solicite una reunión personalizada y visite nuestro Showroom.

OV

Property details

Location

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UniNorte Luque

780 m · 10 min walk · 11 within 1 km

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Pediatría

210 m · 3 min walk · 18 within 1 km

Bank or ATM

Cooperativa Luque Multiactiva Ltda.

240 m · 3 min walk · 21 within 1 km

Restaurant or café

lomiteria lucerito

30 m · 1 min walk · 61 within 1 km

Gym

850 m · 11 min walk · 4 within 1 km

Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

Amenities

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