Ñemby, Caaguazu, Ñemby, Paraguay

Gs. 525,000,000

$ ~87,300 / Gs. 307,737/m2

US$ 51/m2 · 45% cheaper than the median of ñemby

Published today
Area

1706

Category

Land

Land for sale, 1706 m² - Ñemby, Central

Land for sale in Ñemby, Central, Paraguay: Gs. 525,000,000, 1706 m². Published on November 5, 2026 by Skyone Black.

Price per m² in Ñemby: sale and rent

¡Atención familias, inversionistas y desarrolladores!

Presentamos una oportunidad única en la ciudad de Ñemby, específicamente en el pujante Barrio Caaguazú. Se trata de 3 terrenos juntos ubicados sobre la calle Sargento 1 Evaristo Lombardo, sumando una superficie total impresionante de 1.705,50 m2. ✨

Esta propiedad es ideal para quienes buscan espacio para un desarrollo inmobiliario, un complejo de dúplex, depósitos o simplemente una amplia quinta para disfrutar del aire libre. La ubicación ofrece la tranquilidad de un barrio residencial con la ventaja de estar en una zona de constante valorización.

Detalle de las dimensiones:

✅ Lote 1: 561,50 m2 (10m de frente x 58m de fondo aprox).

✅ Lote 2: 590,00 m2 (10m de frente x 60m de fondo).

✅ Lote 3: 553,00 m2 (10m de frente x 56m de fondo aprox).

En conjunto, la propiedad cuenta con un imponente frente de 30 metros, lo que brinda una visibilidad y acceso excepcionales para cualquier tipo de proyecto. El terreno se observa nivelado y listo para empezar a proyectar.

Precio total de inversión:*** GS (¡Gastos incluidos!).

No dejes pasar esta excelente relación costo-beneficio en una de las zonas con mayor demanda de Central. ¡Es el momento de asegurar tu inversión en Ñemby! Contactanos para más detalles o para agendar una visita al lugar.

Property details

ID

Category

Type

Area

1791582

Land

Sale

1706

Terrain

Code

Updated

1706

NEA3E0

2026-11-05

Payment calculator

Monthly payment
US$ 550/mo
Loan
US$ 61.088
Interest
US$ 70.821
Total of payments
US$ 131.909
Down payment
US$ 26.180

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

525м Gs.

Location

Central

Address

Ñemby, Caaguazu, Ñemby, Paraguay

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Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

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