House for sale, 3 bedrooms, 270 m² - Lambaré, Central

• Equipada para disfrutar: Todos los ambientes cuentan con equipos de aire acondicionado tipo Split instalados. Además, los baños disponen de termocalefones independientes. ¡Todo se queda en la propiedad!

• Detalles únicos en madera sólida: La casa destaca por su carpintería de gran nivel. Cuenta con imponentes puertas de estilo rústico en madera maciza con herrajes de gran porte, tanto en el acceso principal como en la entrada conectora desde el garaje hacia la cocina.

• Tranquilidad y seguridad: Ubicada en una zona residencial muy calmada. La propiedad está totalmente amurallada y el frente cuenta con importantes rejas perimetrales que garantizan una excelente seguridad.

• Conectividad: La zona dispone de una excelente conectividad a internet, ideal para el home office en el escritorio de la planta baja.

• Superficie perfecta: Un amplio terreno irregular de 720 m² con 270 m² de construcción con finas terminaciones como pisos de porcelanato en toda la planta baja.

• Documentación 100% al día: Planos aprobados por la Municipalidad de Lambaré en el año 2019, totalmente adjuntos al título de propiedad. ¡Propiedad apta para crédito bancario inmediato!

Distribucion detallada:

Planta baja(Pisos de porcelanato):

• Acceso Principal: Entrada elegante a través de una imponente puerta de madera maciza que da la bienvenida a un estar social muy amplio con dos ambientes diferenciados.

• Trabajo y Visitas: Escritorio cómodo con excelente iluminación y un baño social.

• Cocina Integrada Premium: Un espacio funcional con mesadas de granito, muebles de excelente calidad, una amplia isla y desayunador. Cuenta con un práctico acceso directo desde el garaje protegido por otra hermosa puerta rústica de madera sólida.

• Servicios Interiores: Depósito y lavadero contiguos a la cocina.

• Exterior Social: Gran galería techada que conecta directamente con el estar social. ¡El espacio ideal para proyectar tu quincho cerrado!

• Jardín & Paisajismo: Patio con un paisajismo extraordinario debido a los encantadores desniveles del terreno . A través de una escalera semicircular de piedra, se accede a la piscina en altura.

Planta alta(Techo de Madera Vista):

• Dormitorio Principal: Un verdadero santuario con un amplio vestidor y baño en suite.

• Dormitorios Secundarios: Dos dormitorios acogedores con baño compartido. (Ver hermosos techos con tirantes de madera).

Áreas adicionales:

• Área de Servicio Independiente: Totalmente autónoma, con una habitación amplia y su propio baño.

• Estacionamiento: Espacio techado para dos camionetas de gran porte y espacio al aire libre para otros dos vehículos adicionales dentro del perímetro seguro de la reja frontal.

Datos técnicos:

• Superficie de terreno: 720 m²

• Superficie construida: 270 m²

• Año de aprobación de planos: 2019 (Municipalidad de Lambaré)

• Equipamiento incluido: Aires acondicionados split en todos los ambientes y termocalefones en los baños.

• Estatus legal: Título listo para transferir, planos totalmente aprobados y adjuntos. Apta para financiación bancaria

Cód. ref: 51175