Ñemby, San Fernando Entre Gaviotas Y Las Almendras

Gs. 235,000,000

$ ~40,900 / Gs. 473,790/m2

US$ 82/m2 · 17% cheaper than the median of ñemby

Published 48 days ago
Bathrooms

1

Area

496

Category

Land

Views

192

Land for sale, 496 m² - Ñemby, Central

Land for sale in Ñemby, Central, Paraguay: Gs. 235,000,000, 496 m², 1 bathroom. Published on September 4, 2026 by Century 21 SKY; updated on October 19, 2026.

Price per m² in Ñemby: sale and rent

EN VENTA – TERRENO EN ESQUINA EN ÑEMBY ZONA VITORINO CURIEL

Excelente oportunidad para inversión o construcción

Terreno ubicado en una esquina estratégica del Barrio Rincón de Ñemby, en una zona residencial con crecimiento y buena conectividad.

Superficie: 416.55 m²

Ubicación: Ñemby

Propiedad en esquina – mayor visibilidad y posibilidades de acceso

Precio:*** Gs

Documentos al día

¿Por qué invertir en esta zona?

Barrio residencial en proceso de consolidación y crecimiento

Calles y accesos que vienen recibiendo mejoras de infraestructura

Buena conexión con las principales vías de Ñemby y el área metropolitana

Zona con desarrollo de viviendas y nuevos proyectos inmobiliarios

Ideal para vivienda, dúplex, alquileres o proyecto comercial, sujeto a las normativas municipales correspondientes.

La Municipalidad de Ñemby ha ejecutado mejoras viales en el Barrio Rincón, mientras que también existen proyectos de loteamiento y construcción de dúplex en el sector, señales del desarrollo urbano de la zona.

En el entorno de Ñemby se encuentran supermercados, centros educativos, farmacias, centros comerciales y servicios de salud, facilitando la vida cotidiana y aumentando el atractivo residencial del sector.

Ver ubicación exacta: ***

Cód. ref: 53437

Property details

ID

Category

Type

Area

Terrain

1703854

Land

Sale

496

496

Rooms

Bathrooms

Code

Updated

2

1

XF93AC

2026-09-15

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Monthly payment
US$ 257/mo
Loan
US$ 28.587
Interest
US$ 33.142
Total of payments
US$ 61.730
Down payment
US$ 12.252

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

235м Gs.

Location

Central

Address

Ñemby, San Fernando Entre Gaviotas Y Las Almendras

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Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

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