Ñemby, Sena Ingeniería S.r.l., Ñemby, Paraguay

Gs. 1,300,000,000

$ ~217,000 / Gs. 3,823,529/m2

US$ 636/m2 · 21% cheaper than the median of Central

On the market since Nov 6, 2025 · Previously listed at Gs. 1,300,000,000
Bedrooms

5

Bathrooms

3

Garage

3

Area

340

Construction Year

2023

Category

Office

Views

1701

Office for sale, 5 bedrooms, 340 m² - Ñemby, Central

Office for sale in Ñemby, Central, Paraguay: Gs. 1,300,000,000, 340 m², 5 bedrooms, 3 bathrooms. Published on November 8, 2025 by Real Estate Advisor; updated on November 18, 2025.

Price per m² in Ñemby: sale and rent

En venta una moderna propiedad con espacio de oficinas ubicado estratégicamente en la ciudad de Ñemby, en uno de los sectores más accesibles y con gran visibilidad.

La propiedad cuenta con una excelente ubicación, lo que la convierte en una opción ideal tanto para empresas que buscan expandirse como para firmas profesionales que necesitan presencia corporativa.

Ubicación y contexto

Situada en una a tan solo 150 ,mts. de Acceso Sur, conexión directa desde al centro de Ñemby, San Antonio , Villeta y áreas del Gran Asunción. Esto permite que clientes, proveedores y colaboradores lleguen con facilidad.

Superficie: 340 m² de construcción aprox. (terreno: 360m²)

Distribución:

Recepción ,lobby de acceso, área de oficinas internas privadas, sala de reuniones, baños , depósito o archivo, kitchenette

Diseño funcional: espacios amplios, buena iluminación natural, posibilidad de dividir o adaptar a diferentes usos (consultorios, oficinas administrativas, etc).

Servicios instalados: agua, energía, conexión eléctrica trifásica estacionamiento interno o frente al edificio.

Edificación en buen estado, lista para ocupación inmediata o con mínima adaptación según necesidad.

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

Rooms

1316796

Office

Sale

340

340

6

Bathrooms

Bedrooms

Garage

Construction Year

Code

Updated

3

5

3

2023

R56C3E

2025-11-08

Payment calculator

Monthly payment
US$ 1.361/mo
Loan
US$ 151.264
Interest
US$ 175.367
Total of payments
US$ 326.632
Down payment
US$ 64.828

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

1300м Gs.

Location

Central

Address

Ñemby, Sena Ingeniería S.r.l., Ñemby, Paraguay

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Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

Amenities

Garage

Barbecue / grill

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Garden

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