Edificio - Venta - Fernando De La Mora Zona Norte - 420 M2 Edificados -

EDIFICIO COMERCIAL CON RENTA EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA – FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE⁣

| En la ciudad de Fernando de la Mora, zona Norte, en una ubicación estratégica, en la zona conocida como Curva de la Muerte, en las intersecciones de las Avenidas Mcal. López y Santa Teresa

| Se vende edificio comercial con 4 oficinas (con baño y kitchenette cada una), 1 local comercial y 3 depósitos.

| En el área, se encuentran numerosos negocios prósperos, como FarmaCenter, Automaq/John Deere, Estación de servicio Petrosur y MercoEste SA. Municipalidad de Asunción a 5 min, Barrio Villa Morra a 10 min y Eje Corporativo a 15 min.

| El edifico cuenta con 2 bloques

• BLOQUE 1:

- Planta Baja: local comercial,

- Piso 1: 2 oficinas en Piso 2,

- Piso 2: 2 oficinas,

- Piso 3: Terraza de uso común.

• BLOQUE 2:

- Planta Baja: deposito,

- Piso 1: deposito,

- Piso 2: deposito.

| Montos de los alquileres actuales:

- Cada oficina: 2_300_000 Gs + IVA,

- Salón comercial: 4_000_000 Gs + IVA,

- Cada deposito: 1_500_000 Gs + IVA.

|Renta total potencial actual: 18_370_000 Gs.

• Rentabilidad bruta potencial: 7.2%.

| Facilidad de estacionamiento frente al edifico, sobre empedrada.

| OK Planos aprobados.

• Superficie terreno: 360 m2.
• Superficie construida: 420 m2.

Para mas información contactar al +595 991/529/849

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