Duplex - Venta - Fernando De La Mora, Paraguay, Te Esta Esperando!

Dúplex listo para mudarte en Fernando de la Mora

🏡 Dúplex independiente en Fernando de la Mora Zona Sur

📍 San Francisco casi Saturio Ríos



Ubicado en una zona residencial tranquila y de fácil acceso, este hermoso dúplex combina funcionalidad, confort y estilo. Ideal para familias que buscan un hogar listo para mudarse, con espacios amplios, buena iluminación y detalles de terminación que marcan la diferencia.



✨ Detalles generales



- Superficie del terreno: 142 m²

- Área construida: 131 m²

- Año de construcción: 2004

- Orientación: Noreste (excelente iluminación natural)

- Propiedad independiente no forma parte de condominio



🏠 Distribución



Planta baja:

- Cochera para dos vehículos con portón eléctrico

- Sala principal con ventanales amplios y salida al patio

- Comedor integrado con buena ventilación e iluminación

- Cocina moderna amoblada con muebles de melamina y mesada de granito

- Habitación tipo estudio o dormitorio de visitas

- Baño completo

- Área de servicio con lavadero techado y parrilla

- Patio trasero con césped sintético, ideal para reuniones o juegos infantiles



Planta alta:

- 3 habitaciones amplias

- 1 dormitorio en suite con baño privado

- 1 baño familiar



🧱 Características constructivas

- Pisos de porcelanato

- Mesadas de granito en cocina

- Aberturas de aluminio con rejas de seguridad

- Muralla perimetral

- Climatización preparada en todos los ambientes

- Energía trifásica, agua corriente y desagüe cloacal



🌆 Ubicación y entorno

A minutos de los principales accesos de Fernando de la Mora:

- Ruta PY01 (Acceso Sur) y Avenida Mariscal Estigarribia, facilitando conexión con Asunción y ciudades vecinas.

- Cercano a Supermercado Stock Zona Sur, Super Real Acceso Sur y Superseis Mcal. López.

- En las proximidades de instituciones educativas como Colegio Natanael, Campus School y Pedro Moliniers.

- Zona residencial consolidada, segura y con excelente conectividad a servicios, transporte y comercios.



💰 Precio de venta: 700.000.000 Gs



Descripción de la Ubicación.



Este dúplex se encuentra en Fernando de la Mora Zona Sur, sobre calle San Francisco casi Saturio Ríos, en un entorno residencial tranquilo, seguro y con excelente conectividad.

A pocos minutos de la Ruta PY01 (Acceso Sur) y Avenida Mariscal Estigarribia, ofrece fácil acceso hacia Asunción y ciudades vecinas.



La zona cuenta con colegios reconocidos, como el Colegio Privado Cristiano Natanael, Campus School y Centro Educativo Pedro Moliniers, además de supermercados y servicios esenciales como Stock Zona Sur, Super Real Acceso Sur y Superseis Mcal. López.



El barrio combina ambiente familiar, buena infraestructura y cercanía a comercios, farmacias y transporte público, haciendo de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan comodidad y calidad de vida en una ubicación estratégica.

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