Dúplex Listo Para Mudarte En Fernando De La Mora

Dúplex independiente en Fernando de la Mora Zona Sur.072016-179
San Francisco casi Saturio Ríos

Ubicado en una zona residencial tranquila y de fácil acceso, este hermoso dúplex combina funcionalidad, confort y estilo. Ideal para familias que buscan un hogar listo para mudarse, con espacios amplios, buena iluminación y detalles de terminación que marcan la diferencia.

Detalles generales
- Superficie del terreno: 142 m²
- Área construida: 131 m²
- Año de construcción: 2004
- Orientación: Noreste (excelente iluminación natural)
- Propiedad independiente no forma parte de condominio

Distribución
Planta baja:
- Cochera para dos vehículos con portón eléctrico
- Sala principal con ventanales amplios y salida al patio
- Comedor integrado con buena ventilación e iluminación
- Cocina moderna amoblada con muebles de melamina y mesada de granito
- Habitación tipo estudio o dormitorio de visitas
- Baño completo
- Área de servicio con lavadero techado y parrilla
- Patio trasero con césped sintético, ideal para reuniones o juegos infantiles

Planta alta:
- 3 habitaciones amplias
- 1 dormitorio en suite con baño privado
- 1 baño familiar

Características constructivas
- Pisos de porcelanato
- Mesadas de granito en cocina
- Aberturas de aluminio con rejas de seguridad
- Muralla perimetral
- Climatización preparada en todos los ambientes
- Energía trifásica, agua corriente y desagüe cloacal

Ubicación y entorno
A minutos de los principales accesos de Fernando de la Mora:
- Ruta PY01 (Acceso Sur) y Avenida Mariscal Estigarribia, facilitando conexión con Asunción y ciudades vecinas.
- Cercano a Supermercado Stock Zona Sur, Super Real Acceso Sur y Superseis Mcal. López.
- En las proximidades de instituciones educativas como Colegio Natanael, Campus School y Pedro Moliniers.
- Zona residencial consolidada, segura y con excelente conectividad a servicios, transporte y comercios.

Precio de venta: ***Gs
Descripción de la Ubicación.
Este dúplex se encuentra en Fernando de la Mora Zona Sur, sobre calle San Francisco casi Saturio Ríos, en un entorno residencial tranquilo, seguro y con excelente conectividad.
A pocos minutos de la Ruta PY01 (Acceso Sur) y Avenida Mariscal Estigarribia, ofrece fácil acceso hacia Asunción y ciudades vecinas.

La zona cuenta con colegios reconocidos, como el Colegio Privado Cristiano Natanael, Campus School y Centro Educativo Pedro Moliniers, además de supermercados y servicios esenciales como Stock Zona Sur, Super Real Acceso Sur y Superseis Mcal. López.

El barrio combina ambiente familiar, buena infraestructura y cercanía a comercios, farmacias y transporte público, haciendo de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan comodidad y calidad de vida en una ubicación estratégica.

Property details

Location

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