Dpto. De 2 Dormitorios En Edificio Boutique Jorge Juan - Zona Jardín De Oro
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Exclusividad y Amplitud en un Entorno Residencial de Primer Nivel.Ubicado estratégicamente en la zona de Jardín de Oro en Luque, el proyecto Jorge Juan representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a solo minutos de Plaza Madero y del nuevo eje corporativo, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica bajo un concepto boutique de solo 4 pisos y 16 unidades. Su diseño prioriza la privacidad y el confort, utilizando materiales de alta gama que aseguran una capitalización sólida en una de las áreas residenciales con mayor crecimiento y conectividad de Luque..Calidad Constructiva y Espacios Diseñados para el Bienestar.Con una inversión de ***Gs, esta propiedad de 87 m2 propios ofrece una distribución excepcional que incluye una suite principal y un modelo de cocina cerrada, ideal para quienes buscan funcionalidad e independencia de ambientes. La unidad resalta por sus acabados en porcelanato y mesadas de mármol y granito, brindando una estética moderna y duradera. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio nuevo, el cual ofrece amenities premium que incluyen coworking y piscina. Ponemos a su disposición planes de financiación propia hasta 5 años, garantizando una adquisición segura y flexible.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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Ubicación: Zona Jardín de Oro, Luque (Cercano a Panamerican School y Plaza Madero).
Superficie de Vivienda: 87 m2 de área propia.
Distribución: 2 Dormitorios (1 en suite) y 2 baños completos/familiares.
Cocina: Modelo independiente (cocina cerrada) con mesadas de granito.
Acabados: Pisos de porcelanato de 66x66 y mesadas de mármol en baños.
Climatización: Equipos Split frío/calor ya instalados en los ambientes.
Nivel: Unidad ubicada en el segundo piso (Dpto. 202).
Adicionales: Cochera disponible (75.900.000 Gs) y baulera (6.900.000 Gs).
Inversión: ***Gs.
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Amenities & Infraestructura Boutique:
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Recreación: Piscina con solárium y quincho climatizado totalmente amoblado.
Productividad: Espacio de Coworking y sala de reuniones privada.
Bienestar: Gimnasio equipado con máquinas modernas.
Servicios: Lavandería (Laundry), portería las 24 horas y seguridad integral.
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Ventajas Estratégicas del Inmueble:
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Ubicación Estratégica Transitable: La conectividad es clave; se encuentra a solo 3 minutos de centros comerciales y a 10 minutos del eje corporativo de Asunción, facilitando el traslado diario.
Concepto de Baja Densidad: Al tener solo 16 departamentos, el edificio garantiza una mayor tranquilidad, privacidad y un uso más exclusivo de las áreas comunes.
Flexibilidad Financiera: La opción de financiación propia a 5 años con una entrega inicial del 35% facilita el acceso a inversores y familias que buscan capitalizarse.
Alta Calidad de Materiales: El uso de mármol, granito y porcelanato de gran formato asegura que la propiedad mantenga su valor y requiera un mantenimiento mínimo a largo plazo.
Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos aprobados para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad.
