Centro Logístico 4.367 M2 Con Oficinas Y Depósitos - Reducto San Lorenzo
Infraestructura Integral para Operaciones de Gran Envergadura
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Ubicada estratégicamente en la zona de Reducto, San Lorenzo, a solo dos cuadras de la Avenida La Victoria, esta propiedad de 4.367 m2 representa una oportunidad única para empresas que buscan un centro logístico o base operativa lista para funcionar. La propiedad se compone de 12 lotes juntos, cada uno con su cuenta corriente catastral individual, lo que otorga una versatilidad jurídica y comercial superior para futuros desarrollos o expansiones.
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Equipamiento Técnico y Seguridad de Nivel Industrial
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Con una inversión de 660.000 USD (negociable), el predio ofrece una infraestructura completa que incluye una casa de dos plantas adaptada para oficinas corporativas, depósitos cubiertos y un amplio galpón. El diseño del espacio exterior ha sido planificado para el sector logístico, contando con un patio maniobrable para camiones pesados, estacionamiento masivo y sistemas de respaldo que aseguran la continuidad operativa, como generador eléctrico propio y tanque de agua con motobomba.
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Características Técnicas y Comodidades:
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Superficie Total del Terreno: 4.367 m2 (12 lotes unificados).
Área Administrativa: Casa de 2 plantas totalmente adaptada para oficinas.
Almacenamiento: Depósito cubierto y galpón industrial en funcionamiento.
Servicios al Personal: 4 baños, comedor con cocina, área de servicio y quincho con doble parrilla.
Logística: Amplio patio con acceso y radio de giro para camiones de gran porte.
Seguridad: Muralla perimetral con cercado eléctrico, sistema de alarmas, cámaras de monitoreo y garita de seguridad en pórtico.
Soporte Técnico: Generador eléctrico y sistema de agua con motobomba.
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Ventajas de la Propiedad:
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Ubicación Estratégica: Cercanía inmediata a avenidas principales, facilitando la distribución hacia Asunción y el interior del país.
Listo para Operar: Instalaciones en perfecto estado, ideales para empresas 3PL, centros de distribución regional o industrias ligeras.
Potencial de Fraccionamiento: Al contar con 12 lotes individuales, ofrece una flexibilidad de activos inigualable en la zona.
