Casa-venta-américo Verpucio Casi 8 De Diciembre, San Juan, San Lorenzo, Central

RESIDENCIA EN VENTA EN SAN LORENZO | G. ***

???? Amplia residencia con patio, piscina y potencial de ampliación, en una ubicación estratégica de San Lorenzo.

Esta propiedad se encuentra a aproximadamente 5 minutos del Shopping Pinedo, el Hospital Universitario y el Parque 14 y Medio. Una alternativa interesante para quienes buscan una vivienda familiar con espacios funcionales y posibilidades de crecimiento.

???? Características principales

• Terreno: 12 × 30 m (360 m²).
• Construcción: 120 m².
• Precio de venta: G. ***.
• Año de construcción: 2014.
• Documentación: en regla.
• Estructura: losa preparada para una futura ampliación de hasta 3 niveles.

???? Distribución y comodidades

• 3 dormitorios.
• 2 baños.
• Sala de estar.
• Comedor y cocina.
• Sector de lavadero.
• Oficina y cambiador.
• Cochera techada.
• Escalera interna y externa.
• 4 acondicionadores de aire de 9.000, 12.000, 12.000 y 18.000 BTU.

???? Espacios exteriores

• Amplio patio, prácticamente todo techado con cortinas de PVC transparente.
• Piscina infantil de aproximadamente 1.500 litros.
• Jardín con árboles frutales de acerola, manzana y ciruela.
• Frente parquizado con palmeras, azaleas y orquídeas.
• Rejas corredizas con sistema de seguridad tipo arpón.

????️ Características constructivas

La residencia fue construida en 2014 y cuenta con:

• Losa de 10 cm de espesor.
• Paredes de ladrillo semiprensado de 3 agujeros.
• Ventanales de vidrio Blindex.
• Cielo raso interior de PVC símil madera.
• Estructura preparada para una futura ampliación, sujeta a verificación técnica.

???? Servicios e infraestructura

• Agua corriente de aguatería privada, con suministro continuo según información del propietario.
• Energía eléctrica ANDE trifásica.
• Pozo ciego ubicado en la vereda.
• Red de alcantarillado sanitario disponible frente a la propiedad.
• Fibra óptica disponible frente al inmueble.
• Cámara de seguridad.
• Frente empedrado, con previsión de asfaltado.
• Comisión vecinal con sereno, casetas y cámaras de seguridad.

✨ Una oportunidad para vivir e invertir

Una residencia que combina comodidad, espacios exteriores y posibilidades de ampliación, en una zona con acceso a importantes centros comerciales, servicios de salud y espacios recreativos.

???? Precio de venta: G. ***

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Property details

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