Julián Augusto Saldívar, Julián Augusto Saldivar

Gs. 250,000,000

$ ~43,100 / Gs. 2,941,176/m2

US$ 506/m2 · 7% cheaper than the median of Julián Augusto Saldívar

Published 2 days ago
Bedrooms

2

Bathrooms

1

Area

85

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8

House for sale, 2 bedrooms, 85 m² - Julián Augusto Saldívar, Central

House for sale in Julián Augusto Saldívar, Central, Paraguay: Gs. 250,000,000, 85 m², 2 bedrooms, 1 bathroom. Published on October 29, 2026 by Remax Evolution; updated on October 30, 2026.

Price per m² in Julián Augusto Saldívar: sale and rent

​ ¡Oportunidad única en Julián Augusto Saldívar! Propiedad en esquina con renta inmediata y gran potencial de expansión​Descripción Comercial:​Si buscás invertir de forma inteligente o asegurar el lugar perfecto para tu familia con un ingreso extra desde el primer día, esta propiedad en Julián Augusto Saldívar es lo que esperabas.​Emplazada en una estratégica ubicación en esquina, a solo 2 cuadras de la ruta asfaltada de Rojas Cañada, esta propiedad combina comodidad residencial y alta rentabilidad comercial en un solo lugar.​ ¿Qué te ofrece esta propiedad?​ Terreno amplio de 362,35 m², totalmente versátil para futuros proyectos o ampliaciones.​ Vivienda principal de 85 m² de construcción sólida, diseñada para el confort diario:​ 2 habitaciones amplias y luminosas.​ Sala de estar acogedora.​ Cocina comedor integrada, ideal para compartir en familia.​ Galería frontal perfecta para disfrutar del entorno.​ Baño moderno con ducha eléctrica.​ Salón comercial al frente (33.75 m²): Construcción independiente de hormigón, robusta y versátil, con posibilidad real de expansión tanto horizontal como vertical.​ ¡Renta asegurada! El salón comercial ya se encuentra generando ingresos mensuales de aproximadamente 700.000 Gs, ayudándote a cubrir cuotas o generar caja desde el primer momento.​Es una zona en constante crecimiento, de fácil acceso y con todos los servicios a mano.​ Inversión:*** Gs. ¡Apto para crédito bancario! Te asesoramos con la financiación para que concretes la compra de forma rápida y segura.​Propiedades con esta relación de vivienda + renta + esquina comercial vuelan rápido en el mercado.​ No dejes pasar esta oportunidad de inversión. ¡Contactame hoy mismo y agendemos una visita para conocerla!Ubicación: ***

Property details

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Area

Built Area

Terrain

1779695

Home

Sale

85

85

362

Rooms

Bathrooms

Bedrooms

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3

1

2

FBE71D

2026-10-29

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Loan
US$ 30.115
Interest
US$ 34.913
Total of payments
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250м Gs.

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Central

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Julián Augusto Saldívar, Julián Augusto Saldivar

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