Casa De 3 Dorm. En Planta Baja Con Piscina - Luque - Zona Rakiura / Finca 26

Confort y Exclusividad en el Nuevo Polo Residencial de Luque

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Situada en el prestigioso Barrio Loma Merlo, en la zona de Rakiura y el desarrollo Finca 26, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un estilo de vida moderno y funcional. Su ubicación estratégica en una de las áreas de mayor expansión de Central garantiza una inversión transparente y exitosa, con acceso rápido al Aeropuerto Internacional y al eje corporativo de Asunción. La residencia se encuentra rodeada de un entorno seguro y tranquilo, ideal para familias que priorizan la comodidad de tener todos los servicios y centros de esparcimiento de primer nivel a solo minutos de distancia.

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Diseño Integral en Planta Baja y Espacios de Ocio de Primer Nivel

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Con una inversión de 240.000 USD, esta propiedad de 604 m² de terreno destaca por estar construida totalmente en una sola planta, eliminando barreras arquitectónicas y maximizando la fluidez entre sus ambientes. La casa cuenta con una amplia sala luminosa y una cocina funcional que conecta con un quincho climatizado de generosas dimensiones, equipado con parrilla para eventos sociales en cualquier estación del año. El área exterior ha sido diseñada como un oasis privado, integrando una piscina con deck, solárium y un patio empastado de gran extensión, ideal para el disfrute al aire libre con total privacidad.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Ubicación: Loma Merlo, Zona Rakiura / Finca 26, Luque.
• Superficie del Terreno: 604 m² (Dimensiones: 20 metros de frente x 30 metros de fondo).
• Superficie Construida: 180 m² desarrollados íntegramente en planta baja.
• Distribución Área Íntima: 3 Dormitorios (1 Master Suite con vestidor y 2 dormitorios con baño compartido).
• Áreas Sociales: Sala amplia, baño social y cocina funcional amoblada.
• Área de Servicio: Dormitorio y baño de servicio con área de tendedero independiente.
• Exteriores: Quincho climatizado con parrilla, piscina, deck, solárium y baño para área de piscina.
• Estado Legal: Impuestos al día y documentación lista para transferencia inmediata.
• Inversión: 240.000 USD.

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Ventajas del Inmueble:

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• Comodidad de una Sola Planta: La distribución sin niveles superiores facilita el mantenimiento y la movilidad, siendo una opción altamente valorada para familias con niños pequeños o personas mayores.
• Quincho Climatizado Profesional: Disponer de un área social cerrada y con aire acondicionado permite realizar reuniones con total confort, independientemente de las temperaturas exteriores.
• Gran Superficie de Terreno: Con 604 m², la propiedad ofrece un patio posterior inusualmente amplio para la zona, permitiendo futuras ampliaciones o la creación de un jardín paisajístico de gran porte.
• Ubicación de Alta Plusvalía: Estar en la zona de influencia de Rakiura asegura que el valor del metro cuadrado continúe en ascenso, protegiendo el capital invertido a largo plazo.

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Property details

Location

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