Bloque De Departamentos - Venta - San Lorenzo, Central, Paraguay

Descripción Estratégica

Presentamos una excelente oportunidad de negocio en el sector inmobiliario: Edificio residencial en bloque, ideal para inversores que buscan flujo de caja inmediato y apreciación de capital.

Resumen del Activo:

Estructura: Bloque residencial de 3 niveles con un total de 6 unidades funcionales (2 unidades por piso).

Estado: Construcción a estrenar con terminaciones modernas.

Situación actual: 2 alquiladas (generando renta activa).

Documentación: Título a transferir, listo para escritura inmediata.

Características de las Unidades (x6):

Tipología: 2 Dormitorios (1 con placard incluido).

Área Social: Concepto abierto de sala y comedor.

Cocina: Equipamiento premium con muebles a medida y anafe integrado.

Climatización/Servicios: Medidores de agua y luz independientes para cada unidad (optimización de gastos operativos).

Seguridad: Estacionamiento privado dentro del predio con acceso mediante portón a control eléctrico.

Análisis Financiero:

Retorno de Inversión (ROI): 6% anual estimado.

Ventaja: Expensas incluidas en el modelo de gestión para facilitar la administración.

https://maps.app.goo.gl/kj4zsV7N6qMFXgoCA

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