Alquilo Tinglado De 640 M2 En Mariano Roque Alonso Barrio MarÍa Auxiliadora

¡Oportunidad estratégica para tu empresa en Mariano Roque Alonso! ?
Vendo o alquilo depósito de Primer Nivel en Mariano Roque Alonso, barrio María Auxiliadora.
• Superficie del terreno: 16m x 40m: 640 m²
• Superficie construida: 610.26 m²

Descripción:
PLANTA BAJA:
• Estacionamiento para 4 vehículos
• Depósito intermedio de 58.05 m²
• Depósito principal de 419.64 m²:
• Con iluminación natural
• Con extractores de aire
• Techo con aislación térmica (techo metálico de chapa tipo sándwich)
• Altura libre de piso a techo: 8 metros lado este y 7 metros lado oeste
• Piso reforzado para alto tráfico (hormigón armado de 15cm de espesor)
• Portón de acceso automatizado para camiones: Ancho: 4.30 m / Altura: 5.40 m
• Showroom de 40.32 m²:
• Instalaciones para aire acondicionado – provisión de equipos por cuenta del locatario
• Con iluminación Led
• 2 baños sexados con duchas incluidas
• Depósito en zona de sanitarios de 3.28 m²
• Depósito debajo de escalera de 3.60 m²

PLANTA ALTA:
• Oficina de 37.60 m²:
• Aire acondicionado incluido
• Con iluminación Led
• Baño privado
• Conexiones para kitchenette prevista – provisión y montaje por cuenta del locatario

Detalles adicionales:
* El depósito cuenta con reservorio de agua (30.000 lts) y con el sistema de detección y combate de incendios a terminarse
* Cuenta con red telefónica interna
* Cuenta con aberturas corredizas de vidrios templados y perfilería de bronce anodizado
* Barandas metálicas en escaleras
* Paredes y aberturas metálicas pintadas con productos SUVINIL
* Iluminación interna y externa Led (bajo consumo)
* Tablero eléctrico con disyuntor diferencial

? Inversión:
Venta: USD 650.000
Alquiler: USD 3.355,00

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